01│新人類國建案基本資料新人類國位於桃園市蘆竹區長興路二段，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區總戶數共 293 戶，屬於華廈社區，使用區分為乙種工業區，共由 5 幢組成，樓高 6~10 層樓、地下 2 層，地下室設有停車場，大樓區為一層 2 戶，配置 2 部電梯，公設比為 12%。02│新人類國社區簡介新人類國由威固建設規劃，4 幢相鄰 1 幢拚接，並非每一幢樓高 10 層，各幢由一樓進出銜接中庭區域，中庭設有水池，門口有 24 小時保全人員，全社區為挑高三米多空間，有前後有...

01│台北新都建案基本資料台北新都位於桃園市楊梅區裕成南路，建築結構採 RC 鋼筋混凝土設計，社區共規劃透天區、亞熱帶凱薩區、雅典區和凡爾賽區，除了透天區其他各區是電梯大樓，亞熱帶凱薩區樓高 13 層樓、雅典區、凡爾賽區樓高為 12 層樓，皆為地下 2 層，大樓區為一層 8 戶，配置 2 部電梯，公設比為 23.99%。透天區 525 戶、凡爾賽區 426 戶、亞熱帶凱薩區 509 戶、雖然設有地下停車位，但車位數量不多，機車停車位採隨到隨停。02│台北新都社區簡介台北新都由不同建...

文／品嘉建設創辦人、老屋改建協會理事長 胡偉良 都更是國家建設的重要議題，攸關民生、城市建設、經濟發展，需要政府高層的關注。 隨著時代的進化，城市老化現象日益嚴重，大多數的國家元首都體認到城市進化的重要性，像日本的小泉內閣為了復甦經濟、活絡不動產市場，也為了提升東京的城市地位，制定了寬鬆的都更政策來鼓勵民間投資，以特別法鬆綁了現有法規的容積率、建蔽率、用途、及高度限制，將都更提升至都市計劃的上位層次，如今，日本對於都更改建也放寬到只要...

文／住展雜誌 台北市南機場整宅自921強震後被列為危樓，歷任市長在整合、搬遷等困難下，更新無疾而終。近日終露曙光，首宗招商成功的「南機場單元3」公辦都更案，昨日（9／30）正式簽約，將捷公司預計投入32億元，打造14層RC大樓，預計更新後樓地板達9千坪以上，預計2030年完工，住宅規劃以30至40坪的2房、3房產品為主，總銷約70億元。 圖／台北市住都中心提供 南機場1至3期整宅屋齡已逾50年，總戶數多達2,107戶，每戶室內面積僅8至12坪，整體環境與屋況老舊...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南人的不敗蛋黃區，中西區必然是榜上最先，而被認為是中西區最後一塊最精華、最稀有的重劃區「星鑽特區」，從2020年分別有三發地產以單坪68萬得標、百慶建設以單坪108萬得標後，今年6月遠雄建設以單坪120萬標下，短短4年期間，土地標售價格不斷創新高，更遑論今年6月上曜建設亦以每坪130萬元取得中西區中正路、海安路與友愛街口約1088坪基地，足見中西區在土地買賣間的行情水漲船高。回到區域房市行情，中西區雖生活機能便捷、學區及...

文／住展雜誌 新北市三重永安北路海砂屋9日發生天花板崩落，造成婦人多處受傷，新北市工務局10日會同技師至現場勘查，該棟建物是否停止居住尚需再研商，新北市都市更新處表示，該屋已進入都更程序，但仍有住戶不同意拆遷，預計12月召開都更大會討論，市府不排除代為拆除。 三重區海砂屋後陽台頂板崩落，勘查結果為後陽台頂板崩落，其餘室內樑柱結構輕微損壞，圖片新北市政府提供 三重永安北路1段11巷1號民宅1988年取得使用執照，為地上5層RC構造物，目前共有1...

中路．南桃園交流道空拍實景。對位世界國⾨樞紐，H型三⾼串連國際機場、桃園⾼鐵、五楊⾼無所不快。 桃園中路特區以「純住、綠、靜」三⼤特⾊獲⾃住客⾸選青睞，中路緊鄰桃園藝⽂特區及市府商圈，⽣活機能到位不⽤等，坐擁南桃園交流道瞬接三⾼，交通便利如虎添翼，加上中悅、京懋、國泰、宜誠等知名建商陸續於此區推案，⼀致看好中路發展後勢強勁不可⾔喻。 罕⾒稀有100%純住宅「中路重劃區」挹注房價推升，亦受到北客、桃園置產及⾃住族群喜愛，不光從全新街廓...

01│城市經典建案基本資料城市經典位於台中市西區三民路一段，建築結構為RC（鋼筋混凝土）。該社區總戶數為 1,476 戶，樓高 15 層，地下4 層，提供多樣的住宅空間，包括一房至四房，共有 A~F 五棟，每層配置 2-4 部電梯，A~C 棟多為套房格局，D~F 多為二房至四房，公設比約為 34.5 %，社區內提供坡道機械車位。02│城市經典社區簡介城市經典社區由經點建設興建，主要針對自住需求的家庭及小資族群。該社區位置優越，鄰近五權車站，交通便利，方便居民前往台中市區及其他地...

01│海洋都心建案基本資料海洋都心位於新北市淡水區新市五路三段上，建築結構為 RC（鋼筋混凝土）。該社區基地面積達 4,543 坪，共有住家 1,580 戶和店鋪 78 戶。大樓樓高 27 層，地下5層，規劃了 1 至 4 房的住宅空間，共有 A~I 八棟，每層配置 2 部電梯，公設比為 31.5%。社區內提供 1,082 個平面車位和 563 個機械車位。02│海洋都心社區簡介海洋都心由宏泰人壽開發、宏盛建設投資興建的建案，共有 3 期推案，本案為第一期。主打自助剛性需求的首購或小資族，位處淡海新...

 高雄市岡山區的房地產市場利多題材頻傳！繼87期市地重劃區動工、高雄捷運路竹線延伸案通過可行性評估、第一階段將在年底前動工，市政府、高雄捷運公司與達麗米樂公司在8月2日簽署三方合約，達麗米樂公司(達麗建設的子公司)將斥資20億元在高捷北機廠開發區，打造複合式休閒娛樂的購物廣場，不僅可以提升岡山地區的商業、休閒及購物等生活機能，緊臨一旁的87期公辦重劃區也將因此受惠。 ▲高雄市政府、高捷公司與達麗米樂簽署合約，將在高捷北機廠開發區興建複合式休...