都發局表示，鐵路高架化後，為消弭長期受鐵路阻隔所產生的交通系統、土地使用、都市活動等限制，縫合火車站東西兩側發展，市府規劃以原火車站前舊核心再造，並透過中正路、豐勢路串聯東站新核心，以及豐富專案門戶的新核心，以3大核心形成豐原地區的產業發展軸帶。
變更豐原都市計畫第3次通盤檢討案中，市府提出將豐原車站東站的住宅區變更為商業區，調高東站轉運站立體停車場容積、文中5作為豐富專案第2期腹地、豐原中環內環工業區產業用地轉型，希望藉此促進地方產業再發展。
都發局指出，變更豐原都市計畫第3次通盤檢討案，已於今年2月24日提送台中市都市計畫委員會審議通過，後續將上呈內政部都委會審議；期盼透過都市計畫引導，再造豐原在地工藝產業，引進創新服務產業，並透過改造交通運轉樞紐、翻轉東站新核心，打造宜居的生活環境。
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