該案基地位於台北市東區門戶計畫範圍內，面積約1,026坪，為台北市區內新興精華區土地；基地緊鄰市民大道7段，位處昆陽街、南港路3段47巷、市民大道7段及昆陽街60巷所圍中心區域，交通便捷、臨近鐵路、捷運車站，可連結南港音樂、轉運、軟體、會展及生技等8大中心，發展潛力佳。
該案基地權屬單純且形狀方整，土地使用分區為第1種特定商業區，建蔽率55%、容積率382%，容許使用項目比照第3種商業區。該案全區採都市更新權利變換方式進行開發，並將公開評選民間業者投資建設。
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