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總太地產2019年新案「共好Melody」，以全齡通用宅為規劃主軸，禮聘日本建築名師百枝優跨國合作、操刀該案公設、空間設計，讓國際建築品質不再僅限於頂級豪宅產品才能獨有。
北屯廍子區房市以首購、換屋、自住族群為大宗，行銷手法多主打讓利、低單低總策略。根據內政部人口結構調查顯示，65歲以上高齡人口占了全市的12.22％，平均每戶人口數為2.98人，已降到3人以下，顯示社會結構改變，連帶改變對居住空間的需求。
總太看準人口的變化，近年在北屯廓（郭換部）子區推出個案，多屬大基地開發案，規劃房型以2至3房為主的小宅住家，提出在社區就能渡假的豐富公設，這次更順應推出全齡共好宅，力求細緻貼心再進化。
為創作共好建築，總太力邀曾榮獲日本頂尖設計獎項-JCD商業空間設計、亞洲最具影響力DFA設計大賞以及國際ABB LEAF建築獎的日籍建築師百枝優規畫「共好Melody」空間設計。
百枝優在獨立執業前，在日本建築大師隈研吾建築師事務所工作，師承其建築理念並秉持自我風格。百枝優在空間創作前，必先親身去了解、體驗當地環境、建築元素，再來研究在地人文、出入動線，最後談空間規畫、想給住戶哪些體驗、故事，這些與總太長年以來、珍視每塊基地的理念相契合。
總太地產董事長翁毓羚表示，首選日籍建築師除因台日地理環境、文化相近的優勢，再則日本相較台灣更早面臨高齡化社會，對於全齡的住宅規劃有相當的實務經驗；另外，總太創立逾27年，有足夠的資源接軌國際設計能量，10年前「總太東方帝國」邀請國際大師Narcissus Quagliata創作公共藝術，立下私宅經典；這次「共好Melody」公共空間再次引進國際級設計，為深耕多年的北屯區再創典範。
總太「共好Melody」位於祥順路、近太順路口，基地面積1,450坪，產品規畫2至3房、26至42坪，將興建地上15層、地下3層住宅大樓，總戶數280戶，預計於111年第三季完工；「共好Melody」基地目前為另類告白景點，業者更安排打卡上傳合照即可抽萬元名牌家具，吸引不少民眾、網紅前來朝聖。
