健全都更機制北市公布估價者建議名單

發布：2019年06月16日
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【住展房屋網/綜合報導】為使都市更新專業估價者產生方式更加公正客觀，減少爭議及提高互信基礎，繼新北市政府之後，台北市政府於昨日(6月13日)公布「台北市都市更新權利變換專業估價者建議名單」，提供無法共同指定專業估價者估價的都更案，依市府建議名單以公開隨機方式辦理選任作業。

更新處表示，過去由實施者選任3家估價者的方式，易造成民眾對估價結果不信任，該次配合都市更新條例修正發布第50條規定，新增專業估價者選任制度，改為由實施者與全體地主共同指定；無法共同指定時，由實施者指定1家，其餘2家由實施者自各級主管機關建議名單中，以公開、隨機方式選任之，以期達到公正客觀及公開透明的選任方式。

考量都市更新選任專業估價者，涉及權利價值查估及分配，影響地主及相關權利人權益甚鉅，因此為了兼顧民眾權益，經台北市都市更新處積極會商相關公會及專家學者後，公布專業估價者建議名單，以實務經驗有連續職業滿3年以上以及執行3件或核定1件以上權利變換估價案件門檻，期望提供品性優良且富有實務經驗的估價者名單予實施者與土地所有權人。