營建署指出，高雄新市鎮第1期發展區產業專用區，位於橋都路與橋新六路交叉口，近高雄捷運青埔站，北接高雄（路竹）科學園區、南接加工出口區、東鄰高雄都會公園，區位條件良好；基地北側與西南側高程差約11公尺，大部分區域平坦，部分土地高程緩坡降低鄰接後勁溪，地勢稍有變化不單調，可直接請照開發；周邊公共設施已興闢完成，住商土地已標脫並陸續請照開發中，未來可配合橋頭科學園區招商引資，帶動高雄新市鎮整體發展。
該產業專用區面積約10.48公頃，建蔽率及容積率分別為60%、300%，經不動產估價師評估土地價值為15.1萬元／坪，土地標租年租金底價含稅金額為1億529萬元整，地上權權利金含稅金額為15億779萬元整，租賃期間至多50年。
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