台中市房租行情表 出爐

為落實租金資訊透明化，台中市租賃住宅服務商業同業公會委任正心不動產估價師聯合事務所，6日正式發表全國首創的「台中市標準房租金水準區間表」，針對台中市28個行政區、各類房型，制定一套租金實質評訂準則，提供房東、房客、業者及政府單位參考。

以台中市西屯區為例，根據「台中市標準房租金單價水準區間表」顯示，一房（淨坪6坪）租金單價每坪在1,020至1,444元；一房一廳（淨坪11坪）約764至1,284元；二房（淨坪18坪）638至1,108元；三房（淨坪25坪）593至1,045元；四房（淨坪35坪）為503至907元。西屯區，也是台中市租金單價行情最高的行政區。

台中市租賃住宅服務公會理事長鄭俊杰表示，租賃市場充斥著眾多條件不一的待租物件，對實質租金的評定卻無明確的準則，於是訂定一套標準房租金水準區間表，為全國首創租金評定機制，也實際運用到社會住宅包租代管案中檢驗實行，結果很貼近租賃現況市場行情。

鄭俊杰認為，未來可以此作為基礎，建置台中住宅租賃市場的租金指數，長遠計畫並能拓展運用至商辦、土地等各類產品租金上，亦可延伸發展適用於全國各地住宅租賃市場之系統，盼能改善全國對於租金評定窒礙難行的現況。