QE退場，許多專家紛紛預測2013年下半年度房將轉淡，根據樂屋網民調數據顯示約有72%網友表示下半年度仍有購屋計畫，原因多為房市轉淡讓房價相對平穩。而下半年首先進入鬼月(農曆七月)，根據樂屋網調查有高達38%網友對於鬼月買賣屋沒有禁忌，只有14%的網友表示絕不會在鬼月買屋，48%網友認為居家風水比購買時間重要；同時，樂屋網也調查了房仲對於鬼月的看法，根據業者過往經驗鬼月交易量下滑的比例達54%，同時更有高達84%的網友看準多了一項議價籌碼準備進場。
鬼月看屋潮略減 屋主議價空間較有彈性
根據樂屋網線上統計，2012年鬼月預約看屋數，相較於前一月份少了約18%，顯示觀念較傳統的民眾對於買屋大事仍會避開鬼月。隨著看屋人數略減，房仲表示約有40%的屋主肯釋出較大的議價空間，也因此約有兩成的網友把握機會大膽向屋主議價，同時也說曾經在鬼月買到物超所值的好屋！
屋況風水決定一切 不在乎買賣時間點
其實大多數民眾皆認為只要居家風水、屋況沒問題，無關是否在鬼月進行交易，只要看中意買就對了。有超過半數的網友認為屋主在農曆七月賣屋只是因為時間點剛好而已，若是屋主急需現金才會有較大的議價空間，所以有高達84%的網友會趁勢追擊進場殺價，挾著鬼月的名義至少都可以殺個一到兩成房價。
鬼月買屋殺價僅做一半 仔細檢查屋況更重要
樂屋網副總紀建琪提醒：「據樂屋網調查有部分民眾曾在鬼月買到問題屋，主因為殺價成功後，以為撿到便宜便興高采烈立即簽約，疏於檢查屋況而導致；建議民眾與屋主完成議價後，即便趕簽約也要檢查房子的每個細節，以免造成後續的毀約沒收訂金，或賺了差價卻賠了裝修費。」
