摩天住宅大樓 台中這區最密集

摩天住宅因具地標性和無限景觀，高樓層房價向來高出社區本身、以及區域行情一大截，據調查，台北市樓高超過150米的住宅大樓，包括大直「西華富邦」、士林「華固天鑄」，新北市則有板橋「新巨蛋」、新莊「遠雄九五」、林口「森聯摩天41」、淡水「水立方」、汐止「摩天東帝士」等，雙北市合計有7個摩天住宅社區樓高超過150米。

台中7期則是摩天住宅最密集的區段，包括「聯聚瑞和大廈」、「富邦新市政」、「富宇東方之冠」、「寶格」、「寶輝秋紅谷」、「總太東方帝國」、「聯聚保和大廈」、「富邦天空樹」、「聯聚保和大廈」等樓高均超過150米；此外桃園「中悅一品」、高雄「國揚國硯」、「京城京城」、「馨馥華」、「興富發華人匯」等亦是樓高達150米以上的摩天住宅。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，一般大樓的高樓層戶別，因景觀條件、隱密性、採光通風都會比中低樓層更理想，因此建商當初銷售時，訂價策略上多有相當明顯的樓層價差，尤其是豪宅社區，居高臨下的頂樓戶別形同是身分的象徵，往往是社區定價最高的戶別，也讓不少豪宅的最高單價戶別都在頂樓戶。

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