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文／住展雜誌
台北市地政局今（24）日公布最新一期實價登錄房市交易量與住宅價格指數，北市6月交易件數與交易總額同步下滑，交易量銳減26.75%，除中正區外，所有行政區交易量均下滑；房價持續上漲，住宅價格指數微幅上揚0.38%，標準住宅總價來到2,032萬元，單價每坪64.72萬元，雙雙寫下史上新高。
台北市地政局指出，根據實價登錄量價動態，北市6月共計成交890件房屋，較5月1,215件減少325件、月減26.75%；較去年同期830件，年增7.23%
觀察各行政區6月交易量，僅中正區逆勢上揚，較5月增加1.56%，其餘11各行政區交易量皆呈現下滑，其中交易量減幅最顯著為松山區，較5月減少42.05%。
至於交易總額，6月總計為267.43億元，相較5月321.31億元，減少53.88億元、月減16.77%；較去年同期243.46億元，年增9.85%。
細看各行政區交易總額，中山區以41.48億元居冠，其次是大安區38.09億元、信義區32.92億元；大同區的交易總額則最少，僅8.21億元，中山區與大同區相差約4.05倍。
交易總額增減幅部分，中正區增幅最大，較5月增加24.89%；減幅最大的則是內湖區，較5月減少36.09%。
接著看到住宅價格指數，北市6月住宅價格指數128.28，較5月的127.79微升0.38%，相較去年同期115.39，則是上升11.17%。標準住宅總價為2,032萬元，單價每坪64.72萬元，雙雙續創歷史新高。
至於各類住宅價格指數，6月大樓住宅價格指數136.2，較5月135.58上升0.46%；公寓住宅價格指數118.66，較5月小跌0.02%；小宅住宅價格指數127.07，較5月上升1.21%。
地政局表示，整體來說，全市、大樓、公寓及小宅的月線、季線及半年線趨勢，除了公寓月線下跌外，其餘維持上漲趨勢。
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台北市北投區光明路
電梯大廈 20.35坪
1300萬 每坪68.9萬
台北市中正區羅斯福路二段
電梯大廈 10.83坪
1230萬 每坪113.57萬
台北市北投區中和街
電梯大廈 30.44坪
1400萬
台北市中正區羅斯福路二段
電梯大廈 10.83坪
1230萬 每坪113.57萬
台北市中山區民生東路一段
華廈 13.28坪
1280萬 每坪123.77萬
台北市南港區研究院路二段
公寓 30.46坪
1388萬 每坪45.57萬
台北市松山區民生東路五段
電梯大廈 11.41坪
1098萬 每坪96.23萬
台北市松山區民生東路五段
電梯大廈 11.41坪
1098萬 每坪96.23萬
台北市松山區民生東路五段
電梯大廈 11.41坪
1098萬 每坪96.23萬
台北市松山區民生東路五段
電梯大廈 11.41坪
1098萬 每坪96.23萬
台北市松山區民生東路五段
電梯大廈 11.41坪
1098萬 每坪96.23萬
台北市松山區民生東路五段
電梯大廈 11.41坪
1098萬 每坪96.23萬
台北市內湖區大湖山莊街
電梯大廈 11.63坪
1050萬 每坪90.28萬
台北市中山區新生北路二段
電梯大廈 13.58坪
1198萬 每坪88.23萬
台北市文山區興隆路四段
公寓 23.44坪
1348萬 每坪57.51萬
台北市萬華區中華路二段
電梯大廈 13.51坪
1150萬 每坪85.12萬
台北市北投區大度路三段
公寓 31.03坪
1488萬 每坪47.95萬
台北市萬華區和平西路三段
公寓 15.53坪
1400萬
台北市士林區延平北路八段
公寓 22.2坪
1060萬 每坪47.75萬
台北市士林區延平北路八段
公寓 22.2坪
1060萬 每坪47.75萬
