台南、高雄再推土地標售！南二都本月持續推出建地

發布：2024年10月07日
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九份子重劃區本次推出5筆住宅區，台南市地政局預計明日進行開標作業。（圖／記者蘇茵慧）九份子重劃區本次推出5筆住宅區，台南市地政局預計明日進行開標作業。（圖／記者蘇茵慧）

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導

即使房市略有降溫，但土地標售的腳步仍不受影響，南二都高雄、台南持續推出土地標售，明日將是台南市地政局的開標日，此次推出九份子市地重劃區5筆住宅區；仁德市地重劃區1筆住宅區；原台南市第五期重劃區2筆住宅區，共計8標土地。

台南市地政局局長陳淑美表示，九份子市地重劃區於100年度獲得環境保護署遴選為低碳城市之高度卓越計畫南區第一名，重劃區內興闢之公兒綠地用地、道路園道、學校等公共設施，除了能提供給民眾日常休閒育樂所需外，中心處的帶狀公園也帶有滯洪功能，可容納14萬立方公尺的滯洪量，可避免重劃區及鄰近社區遭受淹水威脅，九份子已成為本市樂業安居指標性重劃區。

至於仁德市地重劃區原為「臺南縣仁德鄉鍾厝林仔自辦市地重劃區」，但原開發區內部分土地因糾紛無法完成整體開發，市府遂併同附近未完成重劃之剩餘土地，透過都市計畫變更於110年3月5日解編為住宅用地、道路用地及綠地，以公辦市地重劃方式開發還地於民以保障地主權益，除設置綠地廣場提供適當遊憩設施，亦開闢義林七街銜接至義林路，有效改善地區道路系統，提升服務品質、增加仁德發展所需之住宅用地供給，讓市府與土地所有權人共創雙贏。

而高雄市地政局本季再推出8標共10筆標地，上季高雄標售成果10標12筆建地中，有8標脫標，完成率達7成，且吸引來37封標書，成果斐然。

此次地政局持續推出第71期重劃區，基地位於本市三民區高雄火車站區域，開發完成後，鐵路地下化及自由路與復興路開通，形成交通便捷的優質生活圈，本季推出3筆特定商業專用區土地標售，其中2筆1標土地，面積約578坪，臨鐵新一街及鐵新二街；另1筆土地面積約355坪，位於大港街及10米建國二路190巷，3筆土地皆近台鐵高雄及民族車站、龍江公園、綠園道及捷運黃線Y10站預定地，住商皆宜。

另外還有第92期重劃區，距國道10號仁武交流道及仁武產業園區僅數百公尺，附近有仁武運動公園、仁武國小、仁武高中及中山大學仁武校區，生活機能及環境佳。本季推出1筆住宅區土地，臨安樂一街及8米道路，面積約204坪，可規劃為優質住宅。