稅務局進一步說明，依土地稅法第30條規定，土地移轉原則上，以公告現值為準，故土地的實際交易價格超過公告現值，當事人如欲以公告現值申報繳納土增稅，也不適用於稅捐稽徵法第41條罰則規定。
稅捐處補充，當承購土地價格縱超過土地移轉的公告現值，並經納稅人及權利人共同以公告現值申報土地移轉現值後，稅捐機關就將以計算土地漲價總數額課徵土增稅。由於此為買賣雙方當事人的約定事項，稅法尚無強制規定。因此權利人就算事後請求納稅人以「實際買賣價格」為申報移轉現值，只要遭到納稅人拒絕就無法適用。
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