【住展房屋網/台北報導】不少民眾常分不清「公同」及「分別」共同持有土地，對此台中稅務局釋疑，公同共有土地為所有人同時共有且不分多少比例，持有同等土地的所有權。雖然共有的權利達共有土地的全部，但行使權利時，仍需全體共有人認可同意才行。


至於應由誰納稅，稅務局回應：依稅捐法規定，公同共有土地若設有管理人，則由管理人負起納稅義務；但如未設管理人，將以全體公同共有人為納稅義務人，亦即全體公同共有人對應繳稅捐負連帶責任。不過其地價稅繳款書可僅由共有人中的其中一人收件。

稅務局指出，公同共有人如想申請地價稅分單繳納，須由全體公同共有人共同提出申請，讓各所有人依約定比例分單繳納；但若僅由部分共有人申請分單，且依規有可分的權利義務關係範圍，則可就該申請人應有的權利部分分單，但是其他全體公同共有人，仍應對應納稅捐負起連帶責任。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】