【住展房屋網/台北報導】日前一名沙鹿區民眾詢問，出售一筆農地且已至地政機關辦竣所有權移轉登記，是否可申請農業用地不課徵土增稅，並退還已繳納稅款？中市府稅務局說明，依土地稅法規定，農業用地移轉自然人時，可申請不課徵土增稅，只要檢附6個月內的農用證明書，即可辦理退還退稅。


稅務局說明，依土地稅法規定，作農用之農業用地在移轉與自然人時，得申請不課徵土增稅；且權利人及義務人未於申報土地現值時，申請不課徵土地增值稅，則可於繳納期間屆滿前，向稽徵機關補行申請。

該局進一步指出，土地所有權人出售土地未於申報土地現值時，申請農業用地作農用不課徵土增稅，只要檢附農業主管機關核發的6個月內之農用證明書，並於規定期限內提出申請，仍可申請不課徵土增稅，並退還已繳納的稅款。

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