中信金控10月4日代子公司台灣人壽保險公告取得不動產，以約18億元從雍和建設楊景松兄弟手上，買下台北市民權東路6段上的禾馨民權大樓，這是今年壽險業最大投資案，也成了知名婦產科禾馨診所的房東，租金收益率約2.5%。根據公告資料，禾馨民權大樓土地約817坪、建物約3857坪，換算下來台壽保取得的土地成本1坪約220萬元、建物成本1坪約47萬元。其實去年11月，台壽保也才買下距離禾馨民權大樓不到500公尺的壹傳媒大樓，可見相當看好內湖南港地區的商用不動產潛力；不過當時...

台灣錢再度淹腳目？台商資金今年大筆返鄉購地，外商也積極進駐台灣設辦公室及研究中心，造成商辦及工業區土地搶購潮，間接也吹起漲價風潮，如同去年台股流行的電子漲價概念股一樣，這次則激勵營建及資產股價值提升，相關股漲勢不快卻是漲不停，值得注意。川普發動美中貿易戰，強迫外商撤離中國，否則既得面對輸美貨品關稅提高，將近一年多時間，的確造成廠商生產板塊移動，東南亞泰國、越南以及台灣成為外移最佳目的地，加上台灣政策上鼓勵資金回流設廠，引導台商回流預...

【住展房屋網/綜合報導】根據信義全球資產統計，台北市商辦價格持續走穩，平均售價約在每坪84.7萬，毛租金資本化率約2.51％，受信義計劃區租金行情創新高帶動下，頂級商辦第3季平均租金上漲至2,280元，空置率下降至3.19％，預估第4季空置率將低於3％。 觀察買賣交易，今年上半年辦公室開工量已創下自統計以來新高，信義全球資產總經理柯宏安表示，雖平均售價尚未突破2015年高點，但買方願意加價意願比率提高，其中聯強國際以每坪100萬購入南港輪胎位於南港的商辦大樓，...

文_Chole Jheng　圖片提供_PINYAN品硯實業職業婦女們，你們是否被「準備料理」壓得喘不過氣呢？為了家人能喝得健康、吃得安心，總犧牲自己下班後的時間張羅全家餐點。為了下廚而永遠少睡的辛苦主婦，你們的心聲Blendtec聽見了！舉凡日常生活中的豆漿、蔬果汁，進階到義大利麵青醬、各種土司抹醬以及爸媽最頭痛的果泥、蔬菜泥等等嬰兒副食品，交給Blendtec食物調理機都能快速搞定，讓你回到家做完菜還能有時間替自己泡杯茶、追個劇。職業婦女們，你們是否被「準備料理」壓...

文_Bryan Lin　圖片提供_Cube-Net 椅子工廠買沙發從款式外型、尺寸大小、坐面軟硬以及坐深都得精挑細選，才能確定全家人都能愜意入座，從美觀性、機能性兩處滿足家人的需求與期待。但以上問題都仔細考量時，千萬別忘記挑選適合的沙發面料，Cube-Net椅子工廠的沙發商品除了一般布料與皮革之外，更有多種面料可供選擇，在此介紹目前4種常見布料的材質特性，給正為添購沙發苦惱的你做為參考。買沙發從款式外型、尺寸大小、坐面軟硬以及坐深都得精挑細選，才能確定全家人都能...

平均總價落在千萬，園區客首購可負擔，交通、生活機能佳，後勢發展可期 受惠於科學園區的加持，竹北房市持續為新竹縣的指標區域，又以位於中正東路、環北路一帶的華興重劃區最受矚目，吸引眾多建商插旗搶進，成為推案的一級戰區。 信義房屋表示，華興重劃區是竹北相對屋齡較新且房價親民的地區，統計內部成交資訊及實價登錄後發現，今年1到7月的大樓產品平均總價落在千萬左右，是許多30歲左右的園區客首購能夠負擔的範圍，隨著人口移入，整體後勢發展可期。 信義房屋竹...

【住展房屋網/綜合報導】台北市商辦屋齡高，近期企業也吹起搬家潮，租賃市場供不應求。仲量聯行於日前舉行今年第4季商用不動產市場展望報告，根據統計，台北市每月單坪租金均價達2,776元，為近18年來新高，年增3%。仲量聯行總經理趙正義指出，在企業總部設置需求、老舊商辦搬家潮下，明年台北市租金漲幅預計會達5%以上。 根據統計，第3季商辦空置率低於3%，為近30年來新低，在需求大於供給的情況下，每月單坪租金均價達2,776元，年增4.6%，其中以信義區租金最高，每坪達...

作者 / Michelle　圖片提供 / 駿瑞室內裝修有限公司老屋雖然比新成屋價格稍低，但卻常有壁癌、漏水、格局動線不良的問題，這次36坪的宅邸，設計師優先改善舊屋原有問題，並以機能規劃為重點，現代風設計為主軸，打造一家六口的舒適之家。從大門進入室內，玄關側邊安排大面明鏡門片除了可以在出外時整理儀容，也令視覺感受延伸、放大；而去除隔間，開放式的客餐廳設計以淺色Home Data 設計公司：駿瑞室內裝修有限公司設計師：許宏偉設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30...

【住展房屋網/綜合報導】根據實價登錄資料，統計今年1~8月六都不動產交易類型佔比，其中僅台南市以透天居多，其餘五都熱銷類型都為住宅大樓，新北市有近半交易為購買住宅大樓，房價最高的台北市住宅大樓交易量也都大於公寓，顯見國人對電梯大樓情有獨鍾。 自由時報報導，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，近年住宅大樓供給量大，而住宅中以大樓貸款條件較佳，此外，住宅大樓設有電梯，且多數大樓社區有管理員及社區清潔維護，故購買住宅大樓比例偏高。 綜觀六都不動...

【住展房屋網/綜合報導】屋比房屋於日前統計6都網路住宅待售資料，屋齡5年內的新屋有44％賣超過1年還買不掉，遠高於屋齡5~15年的36%、屋齡15~30年的35%、屋齡30年以上的38%；若以區域觀察，台北市、新北市新屋滯銷最為嚴重，其中淡水有910間新屋滯銷為最多，其次是林口653間，新莊410間排第3；以滯銷比率來看，內湖以62％居冠，其次為北投、三重，比重都在6成左右。 根據內政部不動產資訊平台統計，雙北在去年第1季至今年第2季的住宅交易中，屋齡5年內新屋交易分別佔19...