根據財政部個人房地合一徵課所得稅件數及應納稅額統計表統計，從2021年以來共計有5.4萬件個人房地合一徵課所得稅案件，屬於無應納稅額，2021年無應納稅額佔比達31.55%，2022年無應納稅額佔比也達25%，對比房地產價格大漲，出現數萬件的免稅案件的確有點超乎想像。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2021~2022房價出現一大波漲勢，但同時間卻有1/4~1/3符合房地合一稅收條件的個案，屬於無應繳納稅額，這樣的景氣不太容易出現售屋賠錢的狀況，可能有些案件屬於...

居家安全從房門做起，有些人選擇電子門鎖，但採購其實有訣竅，根據台北經銷業者曾先生說法，產品型號或功能不同，價格從6千到上萬元都有，還優先推薦某國際廠牌，不僅保固年限更久，由於本業專門製造鎖芯，相較其他電子廠商外包給鎖業的產品，更加有防盜效果。 專職門鎖安裝販售的「台北鎖王」負責人曾先生，他告訴EBC地產王，選購電子鎖最常見的問題是「我家適合安裝嗎？」該問題可區分理論和現實面，理論上每一種門經過施工都能安裝，但實務來看不推薦施作木門，「...

台北捷運環狀線卯起來趕進度！第一階段於2020年初通車後，除興建中的南環段，近日北環段已動土，東環段也通過行政院核定。專家指出，從具體建設利多來看，目前以北環段的Y20~23站為主要受惠區，不過近年缺工缺料下，務必留意建設工程進度。 先就甫開工動土的北環段來看，路線橫跨中山、士林、三重、蘆洲與五股等區，預計2029年完工，屆時將與中和新蘆線徐匯中學站及規畫中的五股泰山輕軌F01站銜接轉乘，未來到台北內湖或板橋都可縮短至少20分鐘車程，明顯提升區域交通...

一張椅子要價6萬塊！一名網友感嘆，以前對於電腦椅子價格，大約落在2-3000元，結果近日一查，竟看到一張要價6萬塊的椅子，讓他直呼太扯了！ 一名網友在《PTT》透露，以前對於電腦椅的價格約莫就是2-3000元，但近日一查竟看到要價6萬塊的椅子，讓他忍不住驚呼「太扯了，一個椅子等於2支iPhone」，於是乎發文想請益網友們，「真的有人買過6萬塊的椅子嗎，坐起來真的會比較舒適？」 此文一出，不少網友有感而發，表示「有啊，我同事就買這一款在辦公室坐」、「我有兩把...

不少家庭在浴室，有安裝免治馬桶的習慣，近日，一名男子在網路上分享，家中安裝的免治馬桶，突然發生「自體燃燒」狀況，讓他不禁直呼「好佳在，有人在家即時撲滅」，才沒釀成更大的悲劇發生，貼文曝光後引起討論。 一名男子在《水電DIY技術研習社》透露，日前家中的免治馬桶突然自燃，還好家人當時在家，即時上前撲滅控制火勢，才沒釀成更大的悲劇，讓他不禁發文抱怨，接下來該怎麼辦才好。 貼文曝光後，不少民眾傻眼表示「這下廁所也要裝煙霧偵測了」、「消防局申請...

日前網路上盛傳「台灣電力公司」電費計算與用電時段有關，對此，台電則是在臉書上破除假消息，強調「電費計算」其實是與用電量有關，並非是「用電時段」。台電也透露，多數家戶未主動申請過時間電價，家中的電費都是採用「累積費率」計價。 日前《台電電力粉絲團》在臉書上發文表示，近期網路盛傳電價的假消息，對此，台電則指出一般家用電費是採用「累進計價」，如果沒有主動申請過時間電價，家裡電費都是採用「累進費率」計價。至於家戶用電該如何計算，為此台電分...

今年因有總統大選，不少房市專家認為將干擾房市而成為利空因素，鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰則不贊同！他今（18）日指出房市已回歸市場機制，漸有復甦味道，尤其年底接近大選，政府必會端出更多建設利多，特別看好捷運軌道經濟，預期過去距離台北市較遠的新北市土城、五股及泰山最受惠。 賴正鎰表示，美國總統拜登日前簽署文件正式宣布結束COVID-19的國家衛生緊急狀態，說明全球即將擺脫新冠疫情，失業率與通膨獲得改善，聯準會的升息壓力可趨緩。認為台灣房...

夏天將至，隨著氣溫升高，民眾也紛紛打開冷氣消暑，不過冷氣使用久了，內部難免會積灰塵，必須進行清洗，否則會影響冷房效果，也會更為耗電。台中一名代管業者則「開箱」冷氣的風鼓，只見才使用2年，上面就卡滿髒汙，讓他嚇得趕緊清洗。 該名代管業者在臉書「房東互助會」上透露，近2日收到北屯14期房客反應，表示冷氣發霉、很髒，希望能夠幫忙清潔，雖然他一度感到匪夷所思，認為房子是2年的新屋，應該不太可能髒到哪裡去，但到現場後，馬上就讓他改觀。 他幫房客拆...

橫跨新北市淡水區與八里區交界的淡江大橋在2021年八里端通車後，預計2025年整體工程完工，對於，淡江大橋完工是否會帶動區域房價，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，淡江大橋連結八里跟淡水，通車後雖然可舒緩關渡大橋的交通流量，並帶動淡海與八里的開發，但是一樣無法解決往淡海、八里往來台北塞爆或交通不便的問題，這點從近年淡海輕軌通車、2021年淡江大橋八里端通車，但淡水、八里的大樓平均價格，都還屬於北市外圍少見的2字頭房價可見一斑。不過，如果未...

近期全台房市熱度相較舊疫情時代，進入相對平穩趨緩的階段，日前，有名男子表示，自己有買房的需求，一直都有在關注台南南科、北外還附近的建案，只要看到不錯的物件、文宣就會留下個人聯絡資料，不過近日卻因為手機沒電緣故，未接到銷售連絡電話，但對方竟然在短短1小時內狂摳4通，讓他忍不住驚呼，是否代表房市真的冷下來了？ 有名男子在《PTT》透露，自己一直有在看南科、北外環附近的建案，不管是成屋或是預售屋都有涉略，目的只是想要找到最適合自己的物件。他接...