黃仁勳救不了你的房貸！富哥：AI紅利不是每個城市都有份，買房先看銀行願不願意借你錢 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） AI熱潮席捲全球，台灣因半導體、伺服器、晶片與供應鏈站上國際舞台，市場也開始喊出「AI帶動台灣下一個黃金十年」。但富哥要提醒買房族一句很現實的話：黃仁勳救不了你的房貸，AI再強，也不會幫你繳每個月的本息。 很多人買房時，最容易被「科技題材」打動。附近有科學園區、產業園區、AI、半導體、資料中...

獨居長者房產成詐團目標！偽造遺囑盜產上億　情情提醒：房子防詐不能等出事才補救 嚴意情（情情來了）・明深地政士事務所主辦代書 近期一起不動產詐騙案件引發社會關注。詐騙集團疑似鎖定獨居長者、親屬關係薄弱或繼承狀況複雜的家庭，透過偽造代筆遺囑、安排不實見證人、利用地方人脈與專業知識，將被害人的存款、不動產及相關財產利益逐步移轉，涉案金額高達上億元。 很多人看到這類新聞，第一時間會覺得：「房子怎麼可能這樣被騙走？」但站在地政士實務角度...

夏天吹冷氣怕電費爆表？小編6招教你涼得剛剛好、荷包不淌血 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 夏天一到，冷氣幾乎變成居家必備。不開，熱到受不了；開了，又怕月底電費帳單讓人心頭一震。 但其實，冷氣省電不一定是叫你「少吹一點」或「忍耐不要開」，更實際的做法是：把冷氣用對，讓它不要一直做白工。 同樣是吹冷氣，有些人吹得舒服又相對省電，有些人卻明明開很久，房間還是不夠涼，電費也一路往上跑。差別往往就在一些日常小習慣裡。 小編整理了6個冷...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，PropTech（不動產科技）平台正將其應用從測試階段推進到實際營運系統，但各平台採取的架構選擇，也揭示了對未來物業管理的不同策略與願景。業界關注的焦點已從「是否該使用AI？」轉變為「該如何組織AI？」。 部分平台正開發能在系統內自主運作的AI Agent（人工智慧代理），有些則著重於開發可與外部應用程式整合的AI工具，另一些則將AI定位為操作者可直接控制的分析層。其中，能自主完成任務、無...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國貿易政策再掀震盪。川普政府近日透過美國貿易代表處（USTR）提出全新關稅方案，計畫以未能有效防堵強迫勞動商品進口為由，對全球60個經濟體加徵最高12.5%的額外關稅。由於此次名單涵蓋歐盟、加拿大、日本、南韓、印度、台灣及中國等主要經濟體，市場擔憂全球供應鏈與國際貿易秩序恐再度面臨重大衝擊。此次提案源自《1974年貿易法》第301條調查結果。美國政府認為，多個主要貿易夥伴未能有效執行禁止強迫勞動產品進口措施，導致相關商品持續...

桃園市政府推動產業轉型與科技城市定位，青埔逐漸成為新興商辦聚落。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導住宅市場進入盤整，商用不動產市場則因企業升級需求與AI產業擴張，逐漸成為資金布局的新方向，具備交通、產業聚落與ESG條件的新世代商辦，更受到企業與高資產族群關注，中悦建設機構位於桃園青埔特區商辦「森PLAZA」取得LEED國際綠建築認證，成為桃園首座取得該認證的建築，吸引不少上市櫃企業進駐，完工後更受不少科技相關產業矚目。近年台灣AI與半導...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球領先的商業地產服務與投資公司世邦魏理仕（CBRE Group），近日獲得投資研究機構 Zacks Investment Research 的「買入」評級，市場分析師看好其在業界的領先地位、不斷增長的經常性收入、對數位基礎設施的廣泛佈局、有價值的投資管理平台以及強勁的現金流。 根據 Zacks Investment Research 的報告，世邦魏理仕具備以下五大投資優勢： 全球規模與多元服務優勢 世邦魏理仕是全球最大的商業地產服務與投資公司，在諮詢、外包、物...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導Weitz Short Duration Income Fund（WEFIX）旗下機構級別基金在 2026 年第一季表現優異，繳出 0.64% 的回報率，超越 Bloomberg 1-3 Year U.S. Aggregate Index 的 0.32% 表現。這項卓越績效主要歸因於資產抵押債券（Asset-Backed Securities, ABS），尤其是附擔保債務憑證（CLOs）的強勁貢獻。 根據基金評論，WEFIX 於今年第一季度的回報率為 0.64%，相較之下，同期間的基準指數 Bloomberg 1-3 Year U.S. Aggregate Index 則錄得 0.32...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於希望參與不動產市場，卻苦於高門檻與流動性問題的台灣投資者而言，不動產投資信託（REITs）ETF 提供了一種便捷的間接投資管道。透過將資金分散至多檔REITs，ETF 能有效降低單一標的風險。根據《The Globe and Mail》報導，目前市場上有幾檔具備良好評級且資產規模達一定水準的REIT ETF，值得投資人參考。 美國市場龍頭：Vanguard Real Estate ETF (VNQ) Vanguard Real Estate ETF（VNQ）在美國不動產領域堪稱巨擘，其資產...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國貿易代表處（USTR）再度祭出可能影響全球供應鏈的新措施。美方近日宣布，正研議對包括紐西蘭、澳洲、英國、中國、印度、新加坡及俄羅斯等54個經濟體加徵12.5%的額外關稅，理由是相關國家未能有效執行禁止強迫勞動商品進口的規範。根據美國貿易代表處說明，這些經濟體未能有效阻止強迫勞動產品流入市場，不僅削弱全球打擊強迫勞動的努力，也讓部分企業因較低成本取得不公平競爭優勢，進而對美國企業造成不利影響。美方認為，當...