以下，我按照五大最受大眾歡迎的地點，比較其中的優缺點。你也可以透過自己的需求，找到適合自己的居住地點。基本上，只要居住環境的四周與你的生活習慣吻合，並符合其中三個條件，就不用擔心轉手的問題。一、商業經濟氣息強銀行數量的多寡，代表這個城市的人口含金量高不高、閒錢多不多，通常每個區域都有一條銀行街，以銀行周邊 500 公尺內挑的物件，通常都能很快出售。比如，台北市的南京東路就有很多家銀行，通常若有五家以上為佳者。二、人口匯聚之地尤其以量販店、...

很多朋友常常問我，到底怎麼判斷一個房子的價值？挑到一間超值的好宅？因為買一間房子要考量的因素太多了，依個人需求會有不同程度的變化，例如：交通方便、不要西晒、要在明星學區、格局要方正等⋯⋯，而我將這些細節歸類成三個重點：一、地點；二、環境；三、格局。與其挑黃金地段，不如找通勤時間 30 分鐘內的地點地點就是影響房價的最大因素，許多專家也不斷強調地點的重要性，例如美國因房地產開發而致富的名人川普（Donald JohnTrump）就一再強調「地點，地點，地點...

購屋自住，選擇好的環境很重要，但這也代表要選好的鄰居。而企業總部引進消費力較強，社經地位、教育程度更高的白領階級，對社區居住品質來說，應屬加分。同理，當然也是投資置產的優質選項…或許由於產業活動形態之故，過去一般人可能不太喜歡和商業大樓做鄰居，或居住樓宇本身是住商混雜；畢竟如此一來，出入份子太過複雜，對居住品質來說，通常是扣分的。企業總部進駐 挹注住商能量不過同樣是商業設施，如果換做是企業總部，則不僅不再是負面因素，反而還是加分。因為...

【住展房屋網/台北報導】全台不敗名流地段，大隱繁華增值之區 美國房地產大亨川普曾說：「投資房地產最重要除了地段、地段還是地段！」太平洋建設在台北最精華的信義地段，保留一席清幽寧靜！信義百貨商圈、敦南文創商圈雙核之心，台北101、誠品、新光三越、Bellavita貴婦百貨等華麗齊聚，金融商務、時尚繁華、藝文休娛皆自在輕掬；500米輕鬆散步接軌捷運，2站抵大安、3站忠孝復興，未來更可享受環狀線雙捷增值漲幅，台北市黃金不敗門牌，地段價值無人能及！ 不言不...

【住展房屋網/台北報導】房地合一稅通過後全台房價開始鬆動，指標個案開始從雙北吹到宜蘭，雪山隧道於2006年正式通車，讓宜蘭到台北交通時間縮短為40分鐘，幾乎和雙北捷運通勤時間相同，北客東移的模式，讓宜蘭一支獨秀，房價增值開始上漲，專家認為，台北宜蘭一日生活圈成形，加上宜蘭不在央行信用管制區內，買氣穩定，購屋族認為可以到宜蘭尋找價格及條件都相對友善的物件，是目前全台體質相對健康的購屋環境。 宜蘭四大城市逆勢看漲，北客東移置產首選區域 北客...

【住展房屋網/台北報導】捷運通車、航空計劃、桃園市立美術館、世貿展場 眾多建設齊聚，前景無限！ 桃園青埔高鐵區本區總規劃面積490公頃覆綠率44％達212公頃公共建設完成，本區鄰近桃園國際機場約20分鐘，高鐵直達台北僅需30分鐘，高鐵青埔站區的捷運Ａ17站Ａ18站Ａ19站，及周邊的Outlet國壽華泰名品商城，第一期2015年12月18日隆重開幕，二期預計今年12底即將開幕，車潮、人潮、錢潮，持續續湧進，加上萬坪青塘園綠意，和桃園體育園區棒球場3萬坪休閒與冠德環球影城...

3大新重劃區 房價起步走新興重劃區，區域發展可期，房價剛起步，增值潛力不容小覷，《地產王》蒐集北台灣重劃區新秀，想搶先卡位的你，不得不知。台灣各主要都會區，會定期檢討改造市地，圈出各具特色重劃區，提供更良好的居住環境，其中剛發展的新興重劃區，因發展具想像空間，加上房價基期低，吸引許多購屋民眾目光，專家指出，新興重劃區初期推案價格易成為區域起漲點，未來增值性高。 成熟的都市發展須經過定期的檢討及更新規劃，新北市地政局重劃科股長張瑞雲表示，...

雙北換屋精選換屋是一件大事，選地段、挑產品可不能將就，機能、公園、醫療、學區、交通全都包，《地產王》挑選雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，讓有換屋需求的你，一次看個夠。首購和換屋為兩大自住購屋族群，相較於首購族，換屋族因原本就有房屋加上經濟能力較好，選擇相對多元，本期《地產王》針對不同預算的換屋民眾，深入調查雙北市總價2000萬元、3000萬元、4000萬元的優質換屋區域，幫你輕鬆換好屋。 民眾多因家中有新成員或小孩長大，為了...

小孩子漸漸長大，替老大準備了單人房，過幾年老二也吵著要自己的房間，家裡就這麼大，總不能犧牲飯廳或衛浴吧？當人生開始進入孩子長大、房間不夠用的這個時期，不少人會開始思考「換屋」的可能，而換屋對傳統的台灣人來說，通常也象徵著人生另一個圓滿的開始。換屋有學問，讓我們一看看如何換好屋。準備換大一點房子的滿巢族根據家庭生命週期定義─「滿巢族」指的是－最小的子女出生後到離家讀書前的這段時間，需扶老攜幼且有學區考量，夫妻年齡層約在35歲至55歲，居住成...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局去年底評定公告土地現值，台北101大樓連續3年蟬聯「地王」寶座，較前年上漲6.51%；「前地王」新光摩天大樓每坪也年增5.74%，具專家觀察，摩天大樓除了周邊商場加持，更有城市地標的稀有條件，亦為增值的主因。台北市超高樓地標，產品數量有限，因此若為住宅產品，也會較一般建築更受到青睞！目前房市趨於穩健，如您在台北市有購屋的打算，不妨找一找目前的地標型個案，有助買到更超值的產品。 鄰近景美捷運，仙跡岩、世新大學旁的...