雖然疫情從5月下旬開始升溫，不過官方的不動產交易類相關統計，一直到7月份的建物買賣移轉棟數，才首見疫情對房市的劇烈影響，六都7月份的買賣移轉棟數出現明顯量縮，移轉棟數合計為1.8萬棟，月減3成且年減25%，由於移轉棟數屬於落後指標，在景氣轉折時無法反映即時市況，7月份在疫情受控後，仲介業普遍的成交量都已經出現明顯回升。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，5月下旬房市受疫情影響，交易量開始呈現下滑，不過不動產從簽約到地政機關辦理完成移轉登記，...

【住展房屋網/綜合報導】受疫情影響，今年1到5月交易量能強勁的商用不動產及土地交易市場，交易規模均在6月迎來海嘯式衰退。但據商仲業者最新統計，7月商用不動產、土地成交金額快速攀升，雙雙回到百億元水位。專家表示，因疫情趨緩，上市櫃法人買氣回籠，商用不動產正「有感回溫」當中。 據信義全球資產統計，上市櫃法人於今年6月至7月26日的商用不動產交易共有22筆，總交易規模達185億元。進一步觀察單月表現，6月份的交易僅有8件，交易規模為41...

隨疫情狀況逐漸受控，房市買氣也隨之回溫，信義房屋統計全台門市7月前28天成交狀況，7月房市交易量較6月成長55%，反應市場已經從這波疫情的短期谷底回溫，但仍較去年同期減少約2成，尤其從6月中旬開始，就可以感受到買氣明顯升溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常突發的單一事件對房市影響會是量大於價，當事件穩定後交易量又會回到事件發生前的水準，而這波疫情並未讓買方消失，只是延後購屋的時間點，因此疫情受控後買氣就逐步回升，當前市場的買氣已經...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府地政局發布今年Q1「房市指標溫度計」，其中包含住宅市場供給面、需求面、交易量能三個項目的構面分數均出現下降。比較讓人看不透的是，北市房市溫度計統計雖指出Q1供給、需求面皆冷，但交易價卻卻未因此下跌，反而還亮出代表過熱的「紅燈」，意味著北市房價並未鬆動。 台北市地政局指出，住宅市場供給面受核發住宅類使用執照數、住宅建築貸款核准金額及住宅建築貸款周轉率等指標下降影響，構面分數由5.00分下降至...

信義房屋統計官網買氣顯示，疫情最嚴峻時網買人氣大幅衰退近6成，不過隨疫情確診人數逐漸回穩後，房市買氣也隨之回溫，目前網買留言的數量已經逐漸回溫到疫情前的水準，根據信義房屋調查顯示，確診人數降低、解除三級管制與疫苗施打後，將是房市人氣復甦的重要三個階段。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以網路買氣復甦的狀況來看，雙北市以外的區域復甦腳步最快，雙北市則是復甦腳步相對較慢，統計目前整體市場買氣逐漸已經逐漸回到疫情前的水準，不過因為三級...

統計六都的家戶購屋比例，六都家戶購屋比約2.11%，每百戶人家就有2.1戶購屋，比例創下近7年同期新高，其中最熱的是桃園市，家戶購屋比例為2.72%，其次則是台中市的2.53%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，由於每個區域的市場交易規模與家戶數量並不一致，光是一個買賣移轉棟數的交易量，不容易去判斷哪邊房市交易比較旺，但透過區域內每百戶家庭有多少人家購屋，就可清楚比較區域間的人氣，從上半年的家戶購屋比變化來看，今年六都的買氣是近七年來上半年同期最...

【網路地產王/綜合報導】2021 年7 月2 日，台北 — 過去兩年間，旅館業者歷經陸客自由行限縮、國際旅客市場因邊境管制而凍結、國旅市場出現報復性需求等事件，影響了營運表現劇烈變動。旅宿業是否能在未來半年內迎來新一波的報復性消費，依舊充滿著不確定性。相反的，疫情卻激發了投資人逆勢加碼的決心，CBRE 世邦魏理仕觀察統計今年第二季總成交金額（商用不動產及土地）逾新台幣918 億元，創歷史同期第三高紀錄，顯示台灣不動產投資市場交易維持熱絡，即使在疫情升溫後...

5月中本土疫情肆虐，雙北巿的萬華、板橋等地成了重災區，政府宣布全台進入三級警戒，波及消費者看房意願，不過，在政府打房，投資客急於換手鎖住獲利下，反映5月成交量的6月雙北買賣移轉，卻分別較去年同期成長29.8％及9％，確診人數最多的台北萬華、大安、文山，及新北板橋、中和、三重等六大行政區中，只有萬華呈現下跌，年減8.9％。 屋比房屋總經理葉國華表示，6月移轉量數據大約是反映5月的房市交易市況。原先市場因為7月房地合一2.0版將上路，不少投資客想...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不僅衝擊國旅宿業者，似乎也激發投資人逆勢加碼的決心。據市調機構世邦魏理仕統計，旅宿業不動產市場在過去一年半有18 起交易，買賣成交金額合計超過 411 億元，其中有 12 件都是汽車旅館交易。世邦魏理仕分析，這些汽車旅館多位於新興重劃區當中，具有區位佳、產權單純、拆除成本低等優勢，進而受到開發商青睞。 市調機構指出，在18起交易中，除了富邦人壽斥資新台幣 268 億買下台北王朝大酒店外，本土建商總計投資金...

【住展房屋網/綜合報導】今年六都6月房屋買賣移轉棟數合計為2萬5,027棟，月增1.1％，年增26.2％，不僅是今年單月最佳，也創下9年來同期新高紀錄。其中台中、台南的買賣移轉量各改寫近年同月紀錄，桃園市也衝出今年單月的最大量；高雄6月移轉量雖略減，仍高居房地合一實施以來的單月第三高。 據統計，台北市6月房屋買賣移轉棟數為2,967棟，月減1.1％、年增29.8％；新北市為5,609棟，月減14.4％、年增9％；桃園市為4,239棟，月增8.8％、年增10.5％；...