編輯 林君逸｜圖片提供 Indahouse程作設計這間28坪日式無印風居家，原本是擁有長型格局的中古屋，不僅只有單面採光，整體動線也不佳。設計團隊藉由開放式手法，打開寬闊的空間感，迎來充足的明亮光感，並除去不必要的阻礙，建立起順暢的生活動線。同時，針對即將入住的屋主夫妻，不但規劃愛貓的生活機能，還創造適合孩子成長的環境，在溫暖的奶茶色系下，為兩人迎來美好的未來場景。Home Data 設計公司：Indahouse程作設計設計師：程作設計團隊設計風格：日式無印風房屋...

編輯 JeanRu｜圖片提供 巢空間室內設計提到度假，多數人聯想到開車、坐交通工具遠離都市，走入大自然裡。然而透過室內設計，創造植物與居所共生、共存的環境，就能盡情享受愜意的度假樂趣。將43坪老屋改造成度假感的休閒風居所，引入戶外充沛的自然光，營造流動、通風的室內環境，選用實木、木紋系統櫃、花磚等自然材質，堆疊出美感與機能兼備，宛如度假勝地的居所，讓人每天都好想回家！Home Data 設計公司：巢空間室內設計設計師：巢空間設計團隊設計風格：休閒風房屋...

文、整理 電視部│圖片提供 一澄設計事業經由數十年的設計經驗，董家錦、王俊智設計師提到設計的核心不應是從無到有，而是在於將現有的空間或概念加以改進、強化，使空間更適合使用者的需求。 對董家錦、王俊智設計師來說，作品的完成度與溝通密不可分，溝通在設計過程中扮演著至關重要的角色，它不僅能夠確保設計師和客戶之間的理解和合作，還能夠確保設計方案能夠符合屋主的需求和期望，從而實現好的設計作品的完成。因此董家錦、王俊智設計師將擅長的設計風格分為三大...

法拍屋的交易量一直是房市的反指標，房市大好時法拍量少、房市轉壞時法拍量增，央行自2022年以來的升息循環，也讓國內低迷一陣子的法拍量出現波動。住商機構彙整內政部資料，國內今年首季法拍移轉量達902棟，與去年同期相比出現約1成的增幅，其中以新北市達194棟、年增68.7%位居六都冠軍。 根據內政部數據，2024年第1季全台法拍移轉量共達902棟，且較2023年同期成長10.5%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，法拍量增加有2大原因，一是自2022年以來進入升息循環...

台積電宣布將在嘉義科學園區興建2座先進的封測廠，預計今年動工，可於2028年開始量產。受惠的朴子市也吸引大量外地投資客，進攻預售大樓案，東森房屋統計2021年到今年4月的預售屋交易量，從全年的40筆躍升到490筆，成長力道強勁。 嘉義科學園區迎來台積電，佔地約20公頃，預計每年將創造380億元的產值，提供5700個就業機會，將成為南科半導體廊帶產業鏈的重要一環。東森房屋嘉義朴子加盟店組長蔡慧汶認為，台積電的進駐對於園區所在地的朴子、太保兩區有正面影響，不僅...

5月除了要繳納所得稅，也是房屋稅繳納的時間，不過根據資料顯示，全台有近247萬戶住宅免繳房屋稅，年增約5.9萬件，以新北市約27.5萬件最多。房仲說明，免稅條件是房屋評定現值低於課稅標準，但僅限住家使用的房屋才算數。 根據財政部2022年開徵的房屋稅資料，住家用房屋現值免稅案件將近247萬件，年增約5.9萬件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，免稅房屋須同時具備兩大要件，首先是「房屋評定現值低於課稅標準」，中央母法以10萬元為基準，授權地方政府可隨房屋...

文／住展雜誌 因交通及重大建設陸續進等優勢，新北市三重區近年房市表現熱絡，不僅去（2023）年新北市成交4戶預售屋就有一戶來自三重，也連續5季居新北市預售屋交易量及總銷金額之冠。究竟是生活機能成熟的傳統舊市區，還是公共建設不斷的新興重劃區較受歡迎，新北市三重地政事務所給出答案，捷運先嗇宮站周邊為交易最熱區，成交均價由南三重以67萬元／坪奪冠，仁義及重陽重劃區也站穩6字頭，此外，20至30坪的建案最受青睞。 新北市三重地政事務所彙整三重區近2...

編輯 林君逸｜圖片提供 初白設計有限公司身為父母，總想給孩子最好的成長環境！即將入住兩大兩小的28坪新居，早在預售屋階段，就利用客變變更格局，新增一間實用的儲藏室，公共空間也追求開放寬敞，希望讓活力充沛的孩子們，能擁有盡情玩耍的環境。同時，在質樸暖心的淺灰色調裡，混搭紋理豐富的藝術塗料、人字拼木地板與拱門元素，成功描繪出親子宅的溫馨氣氛。Home Data 設計公司：初白設計有限公司設計師：舒皓設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：28...

文／王奕淳 房價居高一直是我國討論多時的社會議題之一，這般現象影響層面多元，購屋主力年齡的改變便是其中之一。根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊，比較2013年和2023年購屋年齡占比差異，數據顯示40至50歲、50歲以上年齡層的購屋占比幾乎全面上升，台北市的購屋主力年齡更是來到40至50歲，顯見購屋年齡向後遞延的現象。 台北市購屋主力年齡增加10歲 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，對比2023年與10年前購屋環境，薪資所得成長速度不及房價攀升，消費者需...

高雄這幾年挾著台積電設廠等建設議題，房價勇猛成長，想找1字頭平價宅愈來愈困難，只能尋覓相對便宜的國宅。台灣房屋集團統計高雄3大熱門國宅，分別為岡山區「勵志新城」、左營區「果貿國宅」及鳳山區「中崙國宅」。房仲觀察，這3年漲幅2成起跳，最搶手的「勵志新城」更漲破3成。 根據台灣房屋統計內政部實價資料，高雄最熱門社區為岡山區「勵志新城」，年交易量約55筆，3年來成交價從每坪13.5萬元成長到17.9萬元，漲幅32.6%最強勁；左營區「果貿國宅」年交易量40筆居次...