打房打到有房族資產縮水？M編：政策目標從來不是崩盤，是拆彈 文／M傳媒房產中心 M編 「搞不懂政府打壓房價與打壓成交量的真正目的到底在哪裡，是為了選票？還是為了居住正義？就算房價跌，買不起的人還是永遠買不起啊！憑什麼有房子的人要為這些買不起房子的人做犧牲？」這是一位讀者提出的疑問，相信也是很多有房族心中的不爽。 M編直接說：政府的目標從來不是「讓房價崩盤到大家都買得起」，而是「抑制短期非理性炒作，避免系統性金融風險」。這不是選票考量...

房市稅收「止跌訊號」浮現？房地三稅增減互見　專家：仍在低檔盤整期 文／M傳媒房產中心 M編 財政部最新公布4月全國賦稅收入統計，不動產相關稅目出現「止跌混雜回溫」的訊號。整體來看，土地增值稅轉為年增4.8%，契稅年增8.1%，個人房地合一稅僅微幅年減1.4%，顯示房市交易雖仍偏保守，但部分區域與交易型態已開始出現回溫跡象。 從六都表現觀察，台北市成為少數全面正成長的區域，房地三稅同步走揚，反映高資產族群與都會核心交易仍具支撐力道；相較之下，新...

買房三年虧300萬！他嘆「從10萬到300萬，我也不知道怎麼發生的」 文／M傳媒房產中心 M編 「買房到現在三年，從一開始的十萬二十萬，到現在三百萬。我也不知道，我也搞不懂，為什麼會虧這麼多錢？」這是一位網友在社群上的沉痛告白。三年虧掉300萬，換算下來平均一年賠100萬，一個月虧8萬多，這樣的數字，已經不是單純的「市場波動」可以解釋。 很多人在這幾年進場買房，以為買到就是賺到，但現實是：當市場反轉、政策收緊，賠錢的速度比你想像的快得多。M編分析...

為什麼年輕人會想「回防家鄉」？現在不只房價在改變人生選擇，連網路也在重寫工作地圖 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有個很明顯的現象：越來越多年輕人開始離開台北、台中等都會區，往家鄉或外縣市移動。 以前大家會說這叫「返鄉發展」，但現在更貼近現實的說法是都市成本太高，人生開始重新分配資源。 第一個原因：房價直接把人「擠出都市」 台北不用多說，租金和房貸幾乎吃掉薪水的一半以上。 很多人算一算會發現一個殘酷現實： 留在都市＝收入增加，但存款...

7成房屋「無貸款」真相曝光！房市不公平關鍵不是誰買太多，而是誰進不去 文／M傳媒房產中心 近期網路上掀起一波討論，有網紅引用數據指出，全台約900多萬戶住宅中，高達7成以上沒有貸款，甚至延伸解讀為「房子幾乎都被有錢人現金買走」。這樣的說法雖然聳動，但若進一步拆解，恐怕與市場真實結構有不小落差。 關鍵在於，「沒有貸款」並不等於「屋主很有錢」。事實上，這類數據多反映的是台灣長期以來的房屋持有結構，包括大量已繳清房貸的老屋、繼承取得的不動...

老宅延壽計畫來了！內政部：桃園、高雄率先啟動，6月底全台設窗口 文／M傳媒房產中心 M編 內政部今（13）日召開「老宅延壽機能復新計畫聯繫會報」第4次會議，由政務次長董建宏主持，邀集中央相關部會及全國22縣市政府討論公告受理事宜。會中宣布，桃園市與高雄市將率先公告及受理申請，各縣市預計6月底前設置臨櫃窗口，由專業服務團隊協助民眾申請。 這項計畫由中央全額補助地方政府成立服務團所需經費，老屋經由老宅延壽方案協助後，將可改善居家環境，優化居...

工作了以後才發現爸媽真的很厲害？是你不努力還是兩個賽道不一樣 M傳媒房產中心／綜合報導   「工作了以後，才發現爸媽真的很厲害，能買房買車，還有能力撫養孩子和老人，我現在連養自己都難。」這段話近來在社群平台上引發廣大共鳴，無數年輕人感同身受。但這不是你的錯覺，也不是你不夠努力，而是兩個世代的經濟賽道，從起跑點、賽制到終點定義，早已完全不同。   你現在感受到的「連養自己都難」，對比爸媽當年「買房買車養孩子還能孝敬父母」，背後是一...

文／林鈞澤 台泥投入268億打造零碳總部 台泥啟動資產活化計畫，通過信義計畫區土地開發預算，預計投入新台幣268億元。圖／台泥官網 台泥啟動資產活化計畫，於4月通過信義計畫區基隆路逸仙段土地開發預算，預計投入新台幣268億元。台泥表示，將於該基地興建3棟企業總部大樓，其中1棟由台泥自用，另外2棟則預計出租或出售，規劃於2031年完工。該基地曾經為供應台北市建設基礎材料的預拌廠，未來將轉型為綠色新地標Tower Urban Oasis（城市綠洲）。此工程預計將耗時...

文／林喬慧 近年日本不動產市場成為台灣海外資產配置的首選，過往投資重心多集中於東京一帶，但隨著東京進場門檻拉高、投報率趨於平穩，市場目光正加速向關西地區移轉。看準這波補漲動能，國內房產科技平台maaūu正式與日本開發巨擘「阪急阪神不動產」（HHP）締結戰略夥伴關係，雙方宣布在完成初期試點合作後，將進入全方位的制度化結盟。 maaūu執行長劉冠宏指出，日本房價目前正處於「黃金補漲期」，尤其是即將迎來重大建設利多的大阪市場。他表示，大阪精華區房價僅...

文／謝曉菁 台北市商圈人流聚集，擁有豐富就業機會與良好生活機能，進而帶動房市交易活絡，更是房市保值的重要指標。對此，永慶房產集團盤點2025年上半年台北市商家總營業額最高十大商圈，由擁有高科技產業聚落的「西湖商圈」奪下吸金王寶座，「信義計畫區百貨商圈」則位居第二。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，根據稅籍登記制度，商家總營業額除一般店家營收外，也包含企業總部營收，因此坐擁台達電全球總部、輝達研發中心的「西湖商圈」，2025年上半年以4721億...