【住展房屋網/台北報導】為輔導民間成立租屋服務平台，依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第3條規定，民眾如將房屋出租給領有租金補貼或低收入戶者，並持有公益出租人核定函，即可稱為公益出租人。日前就有民眾詢問，公益出租人的出租房屋可按自住稅率課徵房屋稅，地價稅是否也可比照稅率課稅？ 高雄市稅捐處回應，自用住宅用地是指土地所有人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用的住宅用地。因此出租房屋不符自用住宅用地規...

【住展房屋網/台北報導】為保障民眾的換屋需求，稅務局提供汰舊換新屋的自住房屋退稅優惠。但是民眾仍需注意，即使房屋符合自住用途，納稅人和配偶及受扶養直系親屬還是須辦妥戶籍登記，才可適用重購退稅，並享有減稅優惠。 稅務局指出，民眾買進新屋的金額如超過出售金額，即可從應納綜合所得額中扣抵或退還，但僅限於自住房屋，且在出售前一年內不可出租或營業。該局提醒，由於民眾提出重購退稅時，常常出現事後反遭國稅局剔除、要求補稅的情形，因此記得務必得先辦...

國際股市、油價同步反彈，然仍不代表盤勢重回多頭趨勢，回到投資的初衷，除了尋找有前瞻性的個股外，營運穩健的殖利率個股也頗具價值。台股重新站回到八○○○點的整數關卡之上，雖然在國際股市當中，已經算是前段班的成績，然而從技術面來看，下降壓力線依舊未能有效突破，且上方仍有季線、年線等重重關卡，成交量能不放大，則衝關機會就不容易提升，加上國際總體經濟、景氣疑慮甚深，貨幣競貶大戰持續上演，也讓趨勢難以明朗。傳統型電子股為大宗農曆年後很快就進入第一季...

【住展房屋網/台北報導】隨著2016年到來，也正式宣告房地合一新制上路，不過，仍有不少民眾對於新稅制影響的稅務不太了解，對此，高雄市稅務局日前表示，房地合一稅將不影響自住的優惠稅率，而自住房地者也會有相關的所得稅減免。 稅捐處進一步表示，雖然房地合一所得稅制自今年元旦開始施行，但土增稅仍將維持現制課徵，土增稅的自用住宅等優惠減免將不受影響，自住房地者也會有相關所得稅優惠減免。 稅捐處指出，目前土增稅的優惠有「一生一屋」、「一生一次」的...

儘管都更部分條文被判違憲，導致推動卡關，但基於居住品質提升及都市公安，都市更新之推動仍有其必要性，未來將有更多民眾參與其中。據此，了解都更的基本流程及相關事項，應當是現代城市居民的必修課程…「我家要都更了！我該注意甚麼？」 儘管法源部分條文被判違憲，使得近期都市更新陷入瓶頸，甚至停擺；不過基於生活品質改善，老舊建築改造，乃至都市公安、防災等角度，都市更新仍有推動的必要與急迫性。因此上述的情境問句，想必是未來每個住在城市都會的台灣人民，...

【住展房屋網/台北報導】南港「基河三期中繼國宅」開放短期承租！北市都發局表示，鄰近各級學校的基河三期中繼國宅將開放短期承租，本次開放出租的戶數共有71戶，房型有25、27坪的兩房物件，租金則為9100、9800元/月，並需繳納每月1000元的管理費用，歡迎設籍北市的青年家庭踴躍申請。 都發局指出，本次中繼國宅的申請資格為設籍北市的青年家庭，年齡限制20到45歲，且須在申請日前兩年內的新婚夫妻或育有子女，本人、配偶或直系親屬皆無自有住宅，且家庭年收入需在144...

【住展房屋網/台北報導】台東縣政府利用台鐵康樂火車站附近的縣有地興建「幸福住宅」，並推出3種房型，總數300戶。而「幸福住宅」不同於只租不賣的社會住宅，每戶都將以造價成本及土地價格來合計出售，初估最低房價約為每間230萬，但實際售價仍需等到登記、決定各房型戶數後，才能進一步估算精確房價。 縣府表示，「幸福住宅」預計從本月18號受理申請登記，107年年中可望能順利入住。對此台東縣長黃健庭表示，推出「幸福住宅」主要是希望台東子弟也能買得起房子，讓台...

【住展房屋網/台北報導】為考量地上權住戶無法向金融機構辦理房貸利息支出減免稅賦，導致地上權房屋買氣難以提升。財政部日前發布最新規定，將把購屋貸款利息支出減稅的範圍，擴及購買地上權房屋的使用權人。從今年5月申報的個人所得稅，做自用住宅用的地上權房屋，使用人向金融機構貸款的利息支出將可比照一般房屋申報減稅，每年最高申報減除金額為30萬元。 財政部指出，購屋借款利息支出的每一申報戶，每年最高可減除上限為30萬，如同時有金融機構存款利息，需先扣...

【住展房屋網/台北報導】為因應房地合一新制上路，部分民眾擔憂購屋壓力提高。中國信託銀行推出「換屋房貸」，訴求「以舊屋當頭期款」解套方案，年利率1.98%起、寬限期最長3年，新屋貸款甚至可貸房屋鑑價值的85%、貸款年限最長可達30年。 由於去年國內不動產市場急凍，中信銀自去年下半年即鎖定民眾的資訊需求，積極開發「買房規劃」網站，並整合房貸成數和實價登錄大數據，讓有購屋需求的民眾，上網即可獲得需要的購屋資訊。此外，中信銀也規劃「房產交易所得稅務」...

清晨鬧鐘一響，李莉敏（化名）忍著前一天加班的疲憊，從床上跳起來，急急忙忙衝進廚房，趕在孩子上學前，料理好愛心便當。李莉敏的孩子就讀國中八年級。剛升上國中的時候，原本是訂學校的營養午餐，但是過了不久，就經常聽到小孩埋怨營養午餐的菜色不好，看著許多同學訂校外便當，甚至還不乏家境優渥的同學，每天吃著五星級飯店送來一份100～200元的日式料理，讓李莉敏的小孩好羨慕，嚷嚷著要另外訂餐。後來，李莉敏決定自己做便當，但不免納悶：「學校的營養午餐究竟有...