近期因美中貿易戰持續升溫，引發一波台商回流潮，急需大坪數的工業用地，而工業用地一地難求，行情水漲船高，面對這波台商鮭魚返鄉，政府針對產業缺地問題，首次公佈共214公頃閒置工業土地名單，提供台商返台媒合機會。由於新北發展趨近成熟，工業地價格居高不下，許多製造業因此往外尋找工業用地，信義全球資產統計上市上櫃實價揭露資料，2018年工業地產交易金額及超過5000坪工業用地，桃園始終站穩第一名寶座。信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，從經濟部公布名單...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府預計明年4月完成「桃園航空城機場園區及附近地區(第1期)地上物查估」工作，日前已舉辦32場地上物查估說明會，使航空城地區居民了解桃園航空城區段徵收預定期程、地上物查估流程及民眾權益。 桃園市長鄭文燦市表示，市府團隊進行查估作業時會秉持精準務實的精神，並以保障地上物所有權人需求為第一優先。查估時間會保持彈性，讓所有權人可以申訴。鄭文燦也主張「先建後遷」，查估作業完成後，市府會優先提出安置計畫，安置街廓以「離村...

【住展房屋網/綜合報導】國有財產署南區分署將於10月29日公開標售高雄市區4宗國有房地，標的涵蓋三民區河堤社區、鳳山等熱門推案區，其中1筆位於民族1路、鄰近河堤國小面積211.2坪的住5土地，底價達1.61億元，每坪底價約76.4萬元，較6月份隔鄰土地標售底價降幅達18.7%，吸引許多建商表達標地興趣。 國產署補充，該土地標售案適用「土地徵收條例第59條」中的優先購買權，土地被徵收的原土地所有權人或其繼承人願優先購買者，應於決標後10日內，自行檢具保證金及相關證明...

【住展房屋網/綜合報導】為防止假冒不動產抵押貸款或移轉的情形，內政部自2016年10月起推出「地籍異動即時通服務」，民眾可採臨櫃或網路申辦；申辦後，只要名下已登記的土地或建物之所有權利被申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定及書狀補給登記案件，於辦理「收件」、「異動完成」時，系統將分別提供手機簡訊及電子郵件2種管道通知義務人，讓民眾隨時掌握不動產權利異動資訊。 台北市地政局表示，這項服務全民皆可免費申辦，將有效保障不動產之安全及自...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，申請重購自用住宅或自營工廠用地退還土地增值稅案件，申請人須注意，於5年列管期間內，不得移轉於他人或是將土地改作其他用途使用。 稅務局指出，土地所有權人於2年內，「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地，若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內若再行移轉或改作其...

【住展房屋網/綜合報導】日前中央投資股份有限公司發表聲明，表示「C1/D1雙子星招商案因涉及國民黨產及黨產條例的處分爭議，全案投資有一定風險｣，對此台北市政府捷運局回應，中投子公司欣光華持有的C1土地，已與台北市政府完成簽訂土地聯合開發契約，無論未來是否簽訂增補契約書，欣光華皆須依約配合該案的辦理與開發，且該公司持有黨產所有權爭議，也不影響C1/D1開發案的執行。 北市捷運局表示，目前中投公司就黨產會所認定附隨組織及中投公司應收歸國有的處分正進行...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城標售案」將於今年12月同時截標與開標，底價為380億元，由戴德梁行負責標售。戴德梁行董事總經理顏炳立表示，在先前空軍官兵中心標出82億元的高價後，京華城整體的詢問度增加許多。據了解，海內外有投資意願者約各占一半。 儘管該案與10月1日將結標的台北雙子星開發案開標時間相近，且兩者投資門檻皆相當高，但商仲業者普遍認為，2大標案的潛在買方背景屬性相異大，應該不會有2擇1的資金配置抉擇問題與排擠效應。 瑞普萊坊市場研...

【住展房屋網/綜合報導】財政部日前發布解釋令，土地承租人在承租的土地上自費興建房屋，日後由土地出租人以土地使用權取得的房屋，應依照買賣契稅稅率申報納稅，也就是將依照房屋現值6％課稅。 財政部賦稅署副署長吳蓮英表示，依照規定，土地承租人在承租土地上自費興建房屋，若以土地承租人為建照原始起造人取得使照，非屬契稅課稅範圍。 然而，若土地承租人自費興建房屋以土地出租人為建照原始起造人取得使照，或是依約在土地租賃期間屆滿後移轉房屋予土地出租人，...

【住展房屋網/綜合報導】財政部高雄國稅局表示，房地合一課徵所得稅新制已於2016年1月1日起施行，凡是2016年1月1日起的買賣、交換取得、受贈取得，或是2014年1月2日以後取得，且持有期間在2年以內的房屋、土地及停車位，除了符合免申報條件者外，其它交易無論盈虧，皆須於完成移轉登記日之次日起30日內申報納稅。 該局說明，依照所得稅法第14條之5規定，個人有所得稅法第14條之4規定的交易所得或損失，無論有無應納稅額，皆應於房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日或第...

【住展房屋網/綜合報導】財政部賦稅署表示，今年地價稅將於11月1日開徵，符合土地稅法得適用特別稅率（例如：自用住宅用地、工業用地等）或是土地稅減免規則得申請減免地價稅者（例如：騎樓走廊用地等），土地所有權人或典權人應於今年9月25日前提出申請，才得於今年起適用，逾期申請者，將自明年開始適用特別稅率或減免地價稅。賦稅署說明，已規定地價的土地，除依法應課徵田賦者外，都應課徵地價稅。納稅義務基準日土地登記簿上記載的土地所有權人或典權人，即負有繳納...