近來配合政府新南向政策，台灣投資者紛紛前往海外尋找適合的投資標的，而其中一個深受投資者們青睞的地點就為馬來西亞首都吉隆坡。吉隆坡位於東協十國的中心點，占地遼闊，人口密集，被國際知名研究機構GaWC評為Alpha A級城市，也是東南亞最具影響力的國際都會區之一。也因吉隆坡緊鄰占據著連接東西亞的水上樞紐馬六甲海峽，鞏固了本身在中國一帶一路計畫環節的重要性，近年來外資大量湧入建設開發吉隆坡。為響應大馬政府2020年的宏願計畫，大馬政府斥資數千億令吉打造大...

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計今年及去年前三季，總價一億元的工業用地交易，今年交易量跟交易總價都大幅成長，今年交易31件，相較去年15件大增106.7%，今年交易總額184.77億，跟去年119.01億相比也大增55.3%。 因工業用地價格高築，造成許多產業買不起地，行政院長賴清德針對產業五缺中的缺地問題，提出閒置工業用地強制拍賣。 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨認為，行政院的宣示讓交易導入正軌，符合各界期待，不過閒置的工業用地，不一定是地主刻意囤地...

為避免不動產買賣交易淪為洗錢工具，內政部於106年6月28日發布「地政士及不動產經紀業防制洗錢辦法」及「地政士及不動產經紀業防制洗錢及打擊資恐注意事項」，並配合洗錢防制法之施行日期，於6月28日同步施行。明定地政士及不動產經紀業，應確認及留存客戶身分資料、加強客戶審查、留存交易紀錄、主動申報疑似洗錢交易事件等事項。由於不動產經紀業(及地政士)，多屬於中小企業組織，對於法令遵循層面因應能力不足也不夠即時，本文擬以專磚引玉探討該次洗錢防制法修法重點...

【住展房屋網/綜合報導】創見束家傳砸下約2億，買下一戶名宅「昇陽國寶」10樓一戶，這次創見束家又鎖定這棟26年豪宅，推估束家已有昇陽國寶四成的產權。 根據實價登錄揭露資訊，昇陽國寶10樓在8月以1億9650萬元賣給政全科技開發公司，該公司負責人為束崇政，就是創見資訊總經理，近幾年創見束家推估累積在該昇陽國寶砸下超過10億元，買下7、13、14樓整層，以及2樓一戶，再加上此次買下的10樓，推估已經持有該豪宅將近4成產權。 據媒體報導，「昇陽國寶」屋齡已達26...

【住展房屋網/綜合報導】中央銀行總裁彭淮南日前於立法院財政委員會表示，房市已經soft landing（軟著陸）了，交易量有回溫趨勢，房價也持穩、持平。 央行自2010年6月起，針對房市祭出數波房市信用管制，2015年8月起才陸續鬆綁，目前僅維持豪宅房貸最高六成限制。 彭淮南表示，六都除了桃園市外，其餘的房市成交量都略微成長， 認為央行採取針對性審慎措施或信用管制、財政部採取「房地合一」稅制，提高房屋持有稅，有助台灣房價穩定。 另外，央行日前公布全體銀行九月房...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動「點亮-新北美樂地」專案，拆除私人霸佔公有地搭設違建，市長朱立倫日前視察剛完工啟用的樹林區鹿角溪公園，該處原本被私人佔有違法搭車棚。目前美樂地專案已完成30案，還有12案正在執行中。 朱立倫表示，為排除不肖人士占用公有地，新北市府推動「點亮新北美樂地」計畫，由拆除隊嚴格拆除違建後，再轉交土地持有機關進行都市空間活化，如開闢公園、打通瓶頸道路等，提升都市景觀及生活品質，公園完成後讓民眾多了 個散步休閒...

大直的知名豪宅「西華富邦」，2017年4月公布的實價登錄，7樓的成交，扣除車位後每坪單價大約145萬元，創下該社區的歷史新低，跟社區最高價（39樓，單坪290萬元）相比，接近腰斬，震驚市場！身邊在看房的朋友卻很納悶，看房出價，屋主都還是鐵板一塊，斡旋了3、5間都成交不了，怎麼大戶一出手就可以拿個5折價？當然，原因很多，以這筆交易來看，為了要創造話題，媒體比較的對象是該豪宅最高的成交價，但是若以該社區平均178萬元／坪，低樓層戶別賣了145萬元／坪，只能說有...

【住展房屋網/綜合報導】個人房屋、土地交易課徵所得稅（下稱房地合一新制）自105年1月1日起實施，財政部北區國稅局表示，個人及營利事業於105年1月1日以後出售屬103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內，或105年1月1日以後取得房屋、土地，應於完成所有權移轉登記日之次日起算30日內辦理申報。 該局舉例說明，林君於105年3月20日出售其於103年5月20日買賣取得之房地，但未於移轉登記日的次日起算30日內申報，經本局核定林君未申報房屋土地交易所得並計算課稅所得10...

【住展房屋網/綜合報導】為了避免重複課稅，高雄國稅局表示，營利事業出售新制房地時，土地增值稅不得列為成本費用。 高雄國稅局表示，營利事業自2016年1月1日起，出售2016年1月1日以後取得的房屋、土地或2014年1月2日以後取得並持有二年以內房屋、土地，都屬出售新制房地。 而新制房地依所得稅法第24條之5第1項規定，出售新制房地，應按出售房屋、土地交易所得額，減除土地漲價總數額後的餘額，計入營利事業所得額申報課稅。 而房屋、土地交易所得額是指收入減除...

他，每星期輪流和「接班人們」聊天、吃飯張忠謀親手培養、挑選數十名接班人才，最年輕的人甚至不到50歲。由交棒給一個人，變成交棒給一個班子，過去四年布局極為關鍵。從零開始，把一家公司拉拔到5兆8000億元市值，難！但要把這麼大的公司交出去，瀟灑離開，更難！ 10月2日，台積電董事長張忠謀親自宣布將於明年6月退休，棒子將由下一任董事長劉德音和總裁魏哲家接下。他強調，「未來不會再做台積電任何工作。」不會擔任台積電董事，也不會擔任台積電榮譽董事長，就連問...