2022年台中市租金行情調查出爐！租金單價最貴的行政區由后里區奪下，每坪租金單價高達1,427元，與租金第二高的西屯區相差1倍以上，讓業界跌破眼鏡！在地房仲業者表示，租金行情反應出當地居住供不應求的現況，更透露出區域就業市場蓬勃發展！ 根據內政部實價登錄網站租賃查詢，后里區的租賃物件包括透天住家與獨立套房，從登錄資料看來，7.53坪的獨立套房月租金要9,500～1.1萬元，換算下來，平均租金單價每坪1,427元；而過往租屋市場熱絡的西屯區，每坪均價為680元；...

房價高漲，不少人都會先租屋居住，不過一名47歲的網友表示，不想再看房東臉色決心買房，也看中了某新成屋，代銷稱可貸款30年，讓他有些顧慮，想徵詢網友們的看法。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在臉書社團「買房知識家」發文詢問關於辦理房貸和年齡的問題，表示自己今年47歲，有140萬存款，終於不想再看房東的臉色決定買房，也看上一間實際坪數17坪，總價520萬的華廈新成屋。當時代銷幫他估算...

到外地念大學，租房子不如直接買一間？有網友考取政治大學後，父母便直接在周邊買了一間房，當作他求學過程中的落腳處，而他也好奇，是否有其他同學和他一樣，與其租屋，不如乾脆在政大附近買房子。 考上政大要外宿 爸媽秒置產 一名大學生在Dcard透露，當初考上政大後，父母便在學校附近買了一間房子，讓他不用煩惱抽宿舍、租屋等事宜，因此他從大一入學開始，就自己住在外面，每個禮拜還有清潔公司幫忙打算環境，過得相當舒適，等他未來畢業後，再思考要將此房子留...

高力國際董事總經理劉學龍今（28）日鐵口直斷表示，今年在經濟成長趨緩、通膨、貨幣緊縮三大利空襲擊下，土地市場成交量幾乎腰斬、商用不動產市場量縮一成多，「可以確定的是，房市高點已過！」，房市已開始準備進入下修階段，預計2023年將是「量縮價修」的市場，回歸基本面。 高力國際今天公布「2022年第四季商用不動產及土地投資調查」，高力國際副董事總經理黃正忠表示，在經濟放緩、通貨膨脹、緊縮貨幣等因素下，今年商用不動產與土地兩大交易市場，雙雙萎縮。 ...

今年經歷四次升息後，30年期的千萬房貸，一年多出3.7萬元的房貸支出，不過實際上的負擔增加更多。信義房屋試算，30年期千萬房貸經歷四次升息，實際上每年的利息支出增加6.2萬元，但本金少還了2.5萬元，所以實際上負擔增加的金額，比每個月多付的房貸還多。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，一般的房貸族都是把錢放在銀行每個月扣繳，只會注意到增加了多少的房貸支出，並不會仔細去算還了多少利息與本金，隔年度才會留意到去年還了多少利息。但簡單試算1000萬房貸...

面對全球嚴峻的通膨情勢，央行在3月升息一碼，並宣告貨幣政策已經趨於僅縮，未來國內可能也要開始面對一波升息循環，根據五大銀行新承做房貸資料顯示，國內已經連續157個月房貸利率跌破2%，國人已經習慣低率環境，加上房貸金額越貸越高，先前央行不斷提醒利率不會永遠這麼低的警示，正要開始應驗。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波通膨情勢越演越烈，國內3月消費者物價指數（CPI）年增率3.27%，連八個月超過2%，通膨壓力逐漸增溫，加上美國醞釀快速升息與QE...

一人一宅興起，自己買房子也成趨勢，套房除了自住，還可以當作投資標的？自己買房子，如何挑選好的套房？套房貸款注意事項有哪些？用一杯咖啡的時間，幫你避開買房陷阱！【本集重點】01｜結婚一定要買房？單身宅崛起！00:3402｜一人一戶比例大增，租不如買？02:5003｜買套房好嗎？缺點有哪些？05:1304｜套房地段好？如何挑選好套房？11:4405｜套房貸款注意事項！18:29【一杯咖啡聊買房#60各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3NuDzQp▌Spotify https://spoti.fi/38bNdHD▌...

央行宣布升息，是不是該晚點買房？租房子為什麼不能租一輩子？買房子一定會背債到老嗎？本輯比較租房買房差異，幫你評估居住需求！【本集重點】01｜銀行升息，該進場買房了嗎？00:5702｜魯蛇一輩子？租房優點有哪些？05:0003｜背債一輩子？買房優點有哪些？09:1804｜先買房先租房？如何評估？14:2205｜飯店養生村好夯，OK嗎？17:20【一杯咖啡聊買房 #59 各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3L11lBw▌Spotify https://spoti.fi/3qs3UEX▌Firstory https://bit.ly/3L0W3G4▌...

買房需要頭期款，好難跨越？第一桶金怎麼存？該從哪裡開始？如何制定買房計畫？買房圓夢像減肥？要如何持之以恆？本輯分享買房計畫 4 步驟，幫你一杯咖啡，逐步接近買房夢想！【本集重點】01｜買房難，如何存到買房到期款？00:4302｜100存錢法，刻苦耐勞好心酸！02:2703｜買房圓夢，四招必勝按部就班！07:3404｜買房基金怎麼來？開源節流法！13:1005｜理財就像減肥，先執行再進步！19:33【一杯咖啡聊買房#58各收聽平台】▌Apple https://apple.co/3IeraMS▌Spotify https:/...

【住展房屋網/綜合報導】台灣各地房價持續上揚，青年想買房實屬不易！放眼大台北地區，以地段含金量最高的板南線來看，近年大興建設的土城房價已站穩6字頭，相較於南港破百萬，仍是房價低的地區，在預算有限下，購屋族紛紛轉往同樣擁有捷運與商圈產業優勢的土城新海山特區，尋找合適產品。 新海山特區首創，6千坪國際花園城，稀缺價值無以複製 圖/愛山林提供 【全區最低總價　輕鬆入手小坪數捷運宅】 備受市場矚目的【世界花園】預售案，距離捷運海山站5分鐘，...