圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導金融科技公司 Wise (前身為 TransferWise) 近期未能獲得美國銀行執照，消息傳出後，Wise 的股價於上週五應聲下跌超過 6%。此事件引發市場對全球跨境支付領域監管趨嚴的關注。 Wise 為了能直接使用聯準會（Federal Reserve）的支付系統，並向客戶提供更多金融服務，曾於一年前向美國貨幣總稽核辦公室（Office of the Comptroller of the Currency, OCC）提交了國家銀行執照的申請。然而，OCC 最終以其原始申請中「與金融犯罪相關的...

農地覆土闖農用證明踢到鐵板！公務員踩雷?　法院：明知水泥鋪面未拆仍放行 M傳媒綜合報導 一張「農業用地作農業使用證明書」，竟讓一名服務公職多年的農業課長面臨5年6個月徒刑。 彰化縣溪州鄉公所前農業課長，因涉及核發不符規定的農用證明，一審原獲判無罪，二審卻出現逆轉。臺中高分院認定，他明知土地仍有違規水泥鋪面，卻讓案件改由其他承辦人接手，並在現勘後核發證明，使地主取得約130萬元免稅利益，因此依圖利罪判處有期徒刑5年6月、褫奪公權3年。最...

保單會被法院強制解約嗎？2026最新懶人包：豁免門檻、介入權一次看懂 M傳媒 綜合報導 很多人以為保單不能被債權人碰，但這個觀念並不正確。 2022年12月9日，最高法院民事大法庭作成108年度台抗大字第897號裁定，認為要保人依人壽保險契約所享有的解約金、保單借款等權利，具有財產價值。執行法院在必要時，可以終止債務人擔任要保人的人壽保險契約，要求保險公司支付解約金清償債務。 不過，2025年《保險法》修正後，已增加基本保障門檻及保單介入權，不...

文／謝曉菁 隨著社會觀念轉變，越來越多人重視財產傳承規劃，希望透過預立遺囑將房產留給指定繼承人。不過，就算遺囑寫明「房產全數留給某人」，也不代表其他繼承人無法主張權利。房仲業者提醒，依《民法》規定，法定繼承人享有特留分保障，若忽略相關規定，仍可能導致房屋被分割持分，與原先規劃大相逕庭。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示，除非繼承人有重大侮辱、虐待等依法喪失繼承權的情形，否則所有法定繼承人都享有特留分保障。即使遺囑載明房產全部由特定...

農地未作農業使用出售 前手持有期間土增稅「這情況」可列費用減除 〖M傳媒房產中心／綜合報導〗 個人出售未作農業使用的農地，申報房地合一稅時，僅能減除本人持有期間的土地漲價總數額，但前手持有期間所對應繳納的土地增值稅，在特定條件下可列為費用扣除。財政部高雄國稅局日前透過案例說明這項容易混淆的規定，提醒納稅人正確申報，避免因誤解而漏報受罰。 核心規則：本人持有期間土增稅才可列報 根據財政部107年9月10日台財稅字第10704570950號令，個人...

媽媽送房子給女兒，為何不能用「一生一次」優惠稅率？情情代書：贈與跟出售，在土增稅眼裡是兩回事！ 文／嚴意情（情情來了） 明深地政士事務所主辦代書 媽媽想把自住的房子贈與給女兒，卻被告知不能適用土地增值稅「一生一次」的自用住宅優惠稅率。 很多民眾都會跟情情說：「啊房子是我自己住的，為什麼送給小孩不能算自用住宅？」 因為在法律跟稅法上，「出售」跟「贈與」是兩件完全不同的事。 為什麼「贈與」不能用「一生一次」？ 土地增值稅的「一...

房地合一稅自住400萬免稅額不是人人都有！國稅局：持分賣多少算多少，一屋不能享數個全額優惠！ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 個人出售自住房地，符合條件者可享有房地合一稅400萬元免稅額，但這筆免稅額並非出售「部分持分」時也能全額扣除！財政部北區國稅局提醒，出售房地權利範圍非全額（1/1）者，免稅額必須按出售權利範圍比例計算，避免同一房屋出現「一屋享有數個400萬元免稅額」的不合理情形。 自住房地免稅額三大要件 依據《所得稅法》第4條之5第1項第1款...

台股賺飽想買房！房仲調查曝「54.8%想股轉房」　現在敢進場竟不到1成 〖M傳媒／記者綜合報導〗 台股在半導體、AI題材帶動下維持高檔，不少投資人帳面獲利大增，下一步是否會把資金轉進房市，也成為市場關注焦點。房仲全聯會最新網路調查顯示，54.8%受訪者考慮將部分股市獲利投入房地產，但真正想在現階段移轉資金者僅6.1%，顯示多數人嘴上想買房，實際上仍在等更好的進場時機。 房仲全聯會2026年6月進行「2026年您的股房投資計畫」網路調查，共回收608份有效問...

出售未作農業使用農地，土增稅不能「全額」列房地合一費用！國稅局：誤報恐遭補稅 〖M傳媒／記者綜合報導〗 民眾出售未作農業使用的農地時，因同時涉及土地增值稅與房地合一稅兩種稅目，申報規定較為複雜。財政部高雄國稅局提醒，繳納的土地增值稅無法全額列入房地合一稅的費用減除，若誤將土增稅全額扣除，恐造成重複扣除，導致申報錯誤而遭補稅。 關鍵規定：土增稅僅「前手持有部分」可列費用 依規定，作農業使用的農地在移轉時免徵土地增值稅。但接手的買方...

2026年Q1 vs Q2六都房市總整理｜交易量回升7.3％ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 2026年上半年房市究竟是回溫，還是仍在盤整？從目前可取得的資料來看，較精準的答案是：第一季房價呈現北部回穩、中南部修正；第二季移轉量較第一季增加，但完整房價資料尚未公布，不能直接宣稱六都房價全面上漲。 截至2026年7月22日，內政部公開的六都住宅價格指數最新資料仍為2025年第4季，尚無完整的2026年第2季官方六都房價指數。因此，市場上流傳的「台北86.5萬元、新北47.3萬...