買房是人生大事，價金動輒百萬更不能隨便！一名網友抱怨，從下斡旋到簽約2天內就完成，但仲介從未提供房貸資訊，事後發現貸款成數不足，想解約卻被索討總價金的1成當作違約金，還需支付6%手續費，令他難以接受，但律師得知後坦言，消費者想規避賠償「恐怕很困難」。 網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱今年11月才剛買房，當天才剛下完斡旋，隔天就被仲介告知屋主回國，還邀請隔天立即簽約，事後發現許多銀行不提供貸款，聯繫仲介卻被要求找高利率的銀行承做，...

台北居不容易，何況只靠一人養家糊口，買房更要精打細算，在台北就有一名單親2寶媽，買房開設條件是通勤和學區，想在文山、汐止二擇一，但網友意見幾乎一面倒推薦文山，還強調選錯可能超後悔，究竟怎麼回事？ 這名媽媽在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱單親育有2名子女，原本在台北租屋，因不堪房東每年調漲租金，最近萌生買房念頭，考量就學和上班條件，暫時鎖定汐止和文山區的物件，不過兩者各有優勢，因此感到猶豫不決。 根據原PO說法，汐止的房子靠近火車站...

打造理想居家，有些人會委託室內設計，但有民眾好奇，裝潢是否需要開立發票？對此財政部中區國稅局曾表示，業者應於收取裝修款項時開發票，並且申報營業稅，亦有地政士提醒，裝潢可以認列當賣房成本，因此務必留存發票。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發問，好奇裝潢是否要開發票，以及未來如果轉手，裝潢的開銷能否納入成本？文章吸引留言，多數網友也有同樣好奇，還有人進一步詢問「發票是否有限期使用年限？」 針對原PO的疑慮，有專業地政士回覆表示，裝潢可以...

一名女網友稱父母離婚後自己和媽媽相依為命，弟弟一年只來探望一兩次。但媽媽對於如何分配名下兩房產，卻提出「抽籤決定」，有網友認為，此舉就代表「房子不太想給女兒」。 一名女性網友日前在臉書社團「買房知識家A你的Q」發文，表示父母離婚後，弟弟跟著爸爸生活，自己則是自國中以來就跟媽媽相依為命。姊弟倆長大成人後，弟弟並沒有擔起照顧媽媽的責任，頂多一年大概回來探望一到兩次。弟弟已從爸爸那裏得到三間房子，至於媽媽名下有一大一小兩間房，兩者市值相差...

買房通常先看預算，但有民眾月收45K，試算房貸負擔能力後，發現只買得起450~650萬的房子，還自嘲在新北市買房宛如作夢；文章吸引網友共鳴，除了同情原PO的困境，也有不少人對買房感到茫然，認為依照新北市的房價，買房要找便宜可能要犧牲通勤時間，或是只允許雙薪家庭。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱在新北市當公務員，單身而且月收入45K，存款有140萬元，但還背負6千元的學貸，依照房貸佔收入一半或三分之一試算，只能負擔總價450~650萬元的房子，好奇...

有網友表示買了某新建案後，發現分擔公共電費竟破千元，之前住的舊社區卻從未收取這筆款項，讓他不解。內行網友則指出關鍵：「電梯電費最大筆，你們家是不是很多台電梯？」 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己搬到新建案社區後，被分攤公共電費的金額嚇到。他表示，自己原本是住在30年舊社區，入住多年來從未付過「分攤公共電費」，並貼出新舊兩地的電費帳單對照。 從貼出的帳單中，舊社區的明細僅有流動電費999元的費用；右邊則是新家帳單，費...

目前兩房房型是房市主流，但若有機會買到三房，該咬牙加價買嗎？一名網友表示，看屋時發現三房的房型只比兩房多200萬，讓他猶豫不知該選哪一種？此話題引發眾人熱議。一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，表示自己看房後，發現二房跟三房的總價差約200萬，兩者相差約10坪，該考慮直上嗎？並補充說明對方主打三房，兩房單坪36萬多，三房單坪31萬多，也坦言自己覺得「直上負擔有點重」。▼原PO表示三房的單坪價格較便宜，總價約多200萬，自己不確定是否該增加...

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示由於資金拮据，發現公寓最便宜，又沒有公設，管理費非常低。但自己怕吵，這樣的話「適合買公寓頂樓嗎」？引發熱議。▼原PO坦言自己資金有限，想考慮買總價較便宜又沒有太多公設的公寓頂樓。（示意圖／取自pixabay）此話題引發許多網友留言討論，不少人都提醒原PO，住公寓頂樓通常難以避免的「炎熱、漏水、爬樓梯」三大問題，並列出入住後可能遇到的狀況：「老公寓的頂樓非常熱，夏天冷氣要開全天，如果不介意電費可以嘗...

每個人的資產配置都不同。一名35歲的網友表示自己年薪約90萬，存款只有4萬元，但持股市值達千萬，問自己適合買總價多少的房子？眾人卻認為將錢留在股市或許更划算。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己現年35歲，年薪接近90萬元，目前持股及ETF市值已達1000萬元，但存款只有4萬多元，沒房沒車，想問問如果打算在南部貸款買房，能買總價多少的房子呢? ▼原PO表示存款不多，但持股市值已達千萬，想了解這樣的條件能買總價多少的房子？（示意圖／取...

買房到了斡旋階段，有些仲介會約消費者面談，進入所謂的「小房間」，但有民眾好奇一方面想撐住價格，同時又要促成交易，是否有所謂的教戰守則？對此內行人提醒，最好的做法是堅守底線，同時搭配小技巧來拉抬自己，或許就能成功入手房子。民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱最近鎖定某中古公寓，地點及屋況不便透漏，但對物件很滿意，看到售屋平台開價1550萬元，嘗試出價1220萬元遭到婉拒，事後加碼來到1250萬元，並且以10萬元進入斡旋階段，三天被通知前往房仲門...