輕隔間施工能減輕建物負重，在大樓越蓋越高下越漸普及。 現代建築越蓋越高，為追求輕量、安全與環保，於是「輕隔間」工法越來越普及，它不僅能有效減輕建築負重，更具備施工快速、降低地震壓傷風險等優勢，成為打造安心家園不可或缺的選擇。 文／戴雲發　圖／PEXELS 現代材料科技日新月異，隨著建築趨勢朝向「輕量化」、「高效率」、「環保永續」發展，在飛機及汽車的材料應用上，也一直朝輕量化且耐用性高的規劃設計前進，目標是符合原有的架構安全性之外，...

文／住展雜誌 台北市文山區即將迎來重大都市更新計畫。由國家住宅及都市更新中心主導的「文山木柵公辦都更案」於昨（4）日起正式進入招商文件草案公開閱覽階段，為期一週至8月10日止。本案基地鄰近捷運環狀線南環段Y3站，面積達約1,500坪，總投資金額預估約35億元，採權利變換方式辦理。國家住都中心也同步對外徵求潛在出資人，共同完善招商條件。 本案坐落於木柵路二段與秀明路一段交會口，交通便捷、生活機能完整；且鄰近木柵市場及多所學校，發展潛力十足。未...

文／住展雜誌 針對國賓飯店危老重建案引發部分外界質疑，高雄市政府工務局澄清，強調整體作業程序皆依《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及相關規範辦理，過程合法且審慎，並無違法或程序瑕疵。 該飯店自2020年迄今已歷經3次耐震初評，前兩次分別由高雄市建築師公會，以及台北市結構工程技師公會執行，最終評估結果R值為26.87分與52.45分，因超過法定申請門檻45分，符合危老重建要件。為確保評估公正性，市府委託具高度公信力的台灣省結構工程技師公會辦理第...

編輯 Yuwei｜圖片提供 雨後設計有限公司擁有絕佳視野的這間46坪現代宅，是屋主夫妻為兩人生活精心打造的理想居所。設計以穩重灰階為主軸，結合木質、石材、玻璃等異材質語彙，構築出低調卻不失奢華的空間底蘊。從進門起，一場關於光、線條與質感的空間敘事便悄然展開。Home Data 設計公司：雨後設計有限公司設計師：黃凱崙設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：46/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、木地板、石英磚／拋光石英磚、鐵...

高雄建商獲「救命金牌」！建照大赦2年內免完工 專家憂：房市爛尾樓危機只是延後爆？ 高雄市政府近期祭出「建照展延」措施，針對2023年至2025年底取得的建築執照，私有建案完工期限可申請延長2年，而公辦都更、捷運聯開案等公共工程則可展延1年。此政策被業界稱為「建照特赦令」，主要為緩解當前房市供過於求、缺工缺料及國際經濟動盪帶來的衝擊。    高雄近年受台積電設廠議題帶動，建商推案量激增，但隨著央行信用管制、美國關稅戰及全球經濟不確定性升高，...

北市文資容積新規惹議 專家批：過嚴限制恐加速老屋拆除  台北市政府近期修改文資容積移轉規定，要求接受容積移入的基地面積須達1,000平方公尺以上，引發文化資產所有權人強烈反彈。文資委員與業界專家齊聲警告，此舉不僅嚴重壓縮文資容積市場，更可能變相鼓勵地主拆除老屋轉向都更或危老重建，導致台北市文化資產保存陷入更嚴峻的危機。    新規獨厚都更危老 文資容積遭邊緣化 北市府稱新規是為避免「窄巷高樓」，但文資委員陳彥良直指政策矛盾：都更案基地...

高鐵南延點燃南高雄房市戰火 品牌建商搶進五福、中山路黃金走廊 高雄房市迎來重大轉折點！隨著高鐵南延計畫確定進入高雄車站，預計2030年完工形成三鐵共構樞紐，南高雄核心區的五福路與中山路一帶已成為建商兵家必爭之地。包括寶象、永信、興富發等知名建商近期紛紛砸重金搶地，最高土地單價更突破每坪315萬元，業界預估未來推案價格將挑戰7字頭，改寫區域房價天花板。   貫穿高雄核心的兩條主要幹道正迎來歷史性轉型。中山路從高雄車站延伸至小港機場，五福路...

文／盧　尚 和高齡社會並存的，肯定是老舊街路和建物。城鄉道路水溝，都算公共設施，所有維修翻新，概由公庫負擔。至於公寓大廈透天厝，民間住家店面辦公樓，則各自視屋況而定，該如何修葺整頓，才得舒適安全。當然，荷包鈔票夠否，亦是重點。 憶昔購預售屋，入住全新宅居，一晃已40年。時光荏苒，物換星移。周遭樓廈拆舊建新，街廓景致有相當改變。然而，仍留存許多飽經風霜的老房子，陪伴高齡居者，共度晨昏，見證歲月。即使都更風行，危老急催改建，也很難動...

房市「北熱南冰」警訊！新竹交易量砍半、雙北卻靠「這3大因素」撐住天價 2025年第二季台灣房市呈現「北穩南冷」的鮮明對比。根據最新統計，六都與新竹地區新推案總銷金額達5,607億元，雖較上季回升21%，但與去年同期相比仍衰退27%，顯示建商推案動能持續減弱。值得注意的是，全台開價與成交單價分別站上每坪61萬與57萬元，雙雙刷新歷史紀錄，反映建商對價格的堅持與市場的僵局。    新竹房市急凍 建商保守觀望 新竹地區成為此波房市調整的重災區，2025年上半...

高雄住都中心正式揭牌 加速社宅與都更雙軌並進 邁向居住正義新里程  高雄市在推動居住正義與城市再生上邁出關鍵一步！行政法人「高雄市住宅及都市更新中心」（高雄住都中心）於8月1日正式揭牌啟用，成為全台第五個、南台灣首個住都中心，未來將專責推動社會住宅營運與都市更新，目標打造更安全、宜居的高雄。高雄市副市長林欽榮強調，此舉不僅是組織創新，更是高雄實現「安居城市」的重要里程碑，透過專業分工與民間協力，加速解決居住問題並提升城市韌性。  ...