「糟了！我被扒了！」週六上午，佇在菜市場肉攤前的家庭主婦簡翠紅，一攤開皮包，望著所剩無幾的零錢，神色慌張地碎念了起來。燒得一手好菜的簡翠紅，自從孩子出外工作後就很少下廚，最近剛好碰到先生要過60大壽，一時技癢，趁著禮拜天家人全員到齊，決定一展身手，親自料理一桌好菜。出門買菜前，簡翠紅一一寫下自己的拿手好菜，開陽白菜、清蒸鱸魚、麻婆豆腐、水煮牛肉……。盤算之餘，她依前兩年採買食材的經驗，也約略算出採購預算。於是，簡翠紅氣定神閒地往皮包裡塞...

【住展房屋網/台北報導】潤泰新自檢出為海砂屋的「潤泰雙子星」，日前首創自發性重建海砂屋，將把2棟住宅大樓從原先12樓重建至15樓，預計2018年7月完工取得使照，估計103戶原住戶最快2018年10月就能搬到新家。潤泰創新總經理李志宏表示，總裁尹衍樑總因潤泰雙子星為海砂屋，時時掛念住戶安危。 李志宏指出，雙子星將依原位置、面積坪數及面向重建，而原住戶可1坪換1坪，估計投入資金約15億，至2018年完工前，除補助住戶搬遷費用，動工期間的所有住戶在外租金費用，也...

【住展房屋網/台北報導】央行日前公布五大行庫10月新承作房貸，金額共約368.95億元，創下今年來的新高，較9月增加51.53億；和去年同期相比則增23.21億。對此央行經研處副處長吳懿娟表示，年底交屋潮湧現，加上許多預售屋完工轉成分戶貸款，是新承作房貸量增主因。加上部分地區房價下跌刺激及房地合一明年上路，讓不少民眾趕著年底前搶搭舊制末班車。 台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行，由於承作的房貸比重約占全體銀行4成，向來被視為房市指標。吳懿娟表示，...

【住展房屋網/台北報導】由於國內不動產市場持續低迷，使國銀相關放款再下探。據統計，今年國銀以土地為擔保品的放款餘額占比不斷衰退，截至今年第3季，餘額僅剩1.73兆左右，占整體放款餘額比重更跌破6.9%，僅剩6.83%，創近17個月的新低水準。與去年底相比，不少銀行呈現「放款餘額增加，但土地為擔保放款餘額減少」的情形，導致相關放款的比重減少。而民營業者的放款也都轉為保守。 銀行業者表示，以土地為擔保品放款，除了因市場可能反轉，放款轉趨謹慎。以客戶面...

看房多2成 成交量依舊低檔「都是媒體養大購屋者胃口！」不願具名的代銷業者抱怨，由於降價、讓利、促銷等手法，不斷被媒體報導，所以「不降價就沒成交、不促銷就沒來人」，高雄市近期更有成屋案為使餘屋去化順利，推出零元購屋方案，方案內容也很保密，引起網路論壇討論，業者說：「就是要產生民眾好奇心，先拉客戶進案場再說。」「翔耀境好」單戶約1880萬元，近期有零付款促銷，標榜替客戶支付部分前期費用。資料照片全台房市交易趨冷，高雄市唯有部分1字頭產品詢問度高...

買方阿孔擔心貸不到七成款項購屋，於簽約時要求『倘非其個人因素，而致金融機構核貸成數未達總價七成者，買賣雙方無條件解除買賣契約』，賣方亦同意該約定，嗣後因阿孔因家庭因素而想悔買，刻意僅找一間核貸嚴謹且其熟識之金融機構，經該金融機構評估後僅能貸得6.8成，因未貸得七成，故阿孔主張無條件解除契約；然事實上，簽約地政士，日前協尋多間銀行皆能如數貸得七成以上；阿孔悖於誠信主張無條件解除契約之舉，恐難為法所容，倘因而訟爭，阿孔極有可能被認定違約之一...

十一月十七日立法院三讀通過廢除證所稅，讓這個一起步就充滿爭議的法案回到原點，也證實了朝野都認知到證所稅對台灣資本市場帶來無窮無盡的傷害，很多人期待證所稅拿掉了，大戶回流，台股重回萬點。拿掉證所稅真的是台股多頭的「萬」靈丹嗎？答案可能不是這樣！金管會主委曾銘宗表示，證所稅廢除後，他要請大戶喝咖排，歡迎大戶回來，這個努力值得肯定，但是，台股拿掉證所稅還有很多亟待克服的問題，首先是台灣資金外流已到很可怕的地步，過去二十季，台灣金融帳淨流出...

【住展房屋網/台北報導】國內首宗商業型逆向抵押房貸（以房養老）將在12月問世！合庫日前表示，將推出第一宗全由國銀自辦的逆向抵押養老型房貸，只要年滿65歲、有房均可申請。合庫銀高層指出，「以房養老」可讓退休族不再非得「以兒養老」，讓銀行透過不動產抵押幫退休族養老，同時也是合庫成為「全齡化消金銀行」的重要里程碑。 逆向抵押房貸是創新金融業務，經合庫清查，目前房貸戶數共計21萬戶，成為該商品推動最重要的基礎客源。由於金管會力推銀髮產業，逆向...

【住展房屋網/台北報導】老行庫日前據最新的研究報告指出，房市並非如外界預期悲觀，明年房市景氣仍可望逐步回溫。研究部門表示，雖房市交易仍持續量縮，但如買方願意接受這樣的價格，就有機會見到底部，預估在房地合一上路及大選結束，明年329檔期就能出現回溫，而台灣經濟也可望回到中度成長。 老行庫主管指出，今年房市不好主因是政府政策影響，如央行信用管控措施、房地合一稅、購屋者觀望進場時機、房市景氣下滑、經濟景氣未明顯復甦等因素。 而房貸龍頭...

「我不管併誰，都是小併大，因為我太小了！」陳仕修在一片客戶殺價浪潮中看到未來隱憂，堅守九字經營箴言：活下去，活得久，活得好。年營收不到30億元的牛仔褲代工廠──如興，竟能吃下比它大5倍、年營收150億元的玖地集團？一手主導該合併案的如興董事長陳仕修說：「我不管併誰，都是小併大，因為我太小了。」他強調，所做的一切都是為了「活下去，活得久，活得好。」為了讓如興吃下玖地，如興大動作進行現金增資，引進美國與新加坡的私募基金管理者，募資來源自歐美國家...