文‧理財周刊 大里軟園旁的台74線草湖匝道，預計今年完工通車，將使該區一躍成為「大里新門戶」，富宇在該區一次推出兩場新案，詢問度也大增。 台中市大里區的台中軟體園區2018年底啟用至今，已有多家企業進駐，今年又再迎來一個重大發展，位於軟園西側的台74線草湖匝道已興建完成，通車在即，將使該區一躍成為「大里新門戶」，形同當地發展的新引擎，在這裡布局已久的富宇機構，乘勢在軟園旁一口氣推出兩場新案，詢問度不低。 台74線通車11年來不僅帶動全線的房市發展，...

房市買氣驟降，建商縮手、紛紛延緩推案計畫，據內政部最新統計顯示，今年前二月住宅建照核發僅1.84萬戶，較去年同期大減28％，尤其大台北以外都會區的桃園、台中、台南、高雄，萎縮幅度更高達5～6成。 住宅建照核發為住宅市場未來供給量及建商對景氣看法重要指標，2016年時全台住宅建照僅核發不到8萬戶，隨著房市景氣自谷底復甦，每年建照核發數量快速成長，2018年突破12萬戶，在景氣一片看好、預售推案去化快速、全台各地房價走揚下，2020年達16萬戶，去年更創下了18萬...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 今年傳統的購屋旺季329檔期很弔詭，雖然根據市調資料，此次檔期全台推案量8千億元，再破歷史新高，看似房市很熱絡，不過累計今年前2月，六大直轄市的買賣移轉棟數卻僅有28430棟，不僅較去年同期年減28.3%，甚至寫下近6年同期新低紀錄，建商推案熱情與房市買氣呈現大大的不同調。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市前景未明 爭取更多優惠成主軸 由...

一年一度房地產盛事329檔期來臨，根據《住展雜誌》揭露，北台灣有多個新案規劃小宅產品，因總價相對親民，讓預算有限的小資消費者，也有機會在理想區域購置新家。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 住展雜誌指出，以台北市蛋黃區為例，位在西區門戶計畫題材的大同區，「國王雙子星」，最小坪數12坪。而位於中山民生東路二段、吉林路口的「嘉潤一御」，則有規劃19坪的房型。而在台北市正核心大安區，雲和街上「桓...

房市買氣打不開，整體氛圍冷清宛如春寒料峭，戴德梁行董事總經理顏炳立直言，現在是「熊比牛大」，利空大於利多，329檔期也沒有春暖花開了！就看誰開第一槍（指率先降價），不過蛋黃區跌10%「一點機會都沒有」，超漲的蛋白區則「代誌大條」，一定跌超過1成。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房價不跌 329檔期沒有春暖花開 顏炳立今（30）日針對房市提出看法，首先就先反對部分專家認為會崩盤的看法，直言「不...

新北市預售屋銷售進入全面納管時代，地政局公布近半年來數據，共備查97案、1萬4185戶，其中有6個行政區備查數量突破千戶，又以三重居冠，可說是最熱絡的區域。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 新北市地政局地價科長蕭湘君指出，統計新北市2022年迄今的預售屋備查建案數量及戶數，以2022年10月份備查5765戶最多，去年329、520、928檔期時段，也都達到相對高點。 而今年329檔期，適逢清明5天連假，觀察不動產...

根據最新資料顯示，台中市2022年家戶購屋比最高在烏日區，高達9％以上！專家表示，烏日區擁有三鐵共構的地利之便，且距離彰化僅一橋之隔，是彰化購屋族外溢台中的首站，近幾年磁吸大批建商搶進烏日區購地推案，甚至規畫打造超大型購物商場，吸引不少外地客搶進購屋置產。 業者表示，家戶購屋比向是區域房市買氣的風向球，計算每百戶人家的購屋比例；其中，位處南台中的烏日區，2021年家戶購屋比為7.5％；2022年房市反轉，烏日房市買氣卻逆勢增長，家戶購屋比推升到9％，...

今年規模最大的不動產標售案-新光一號REITs，29日公告招標，包括天母新光傑仕堡、台南新光三越百貨大樓等6筆標的，總底價達297.25億元，預計5月30日開標，創下2019年京華城公開標售以來最大標售金額紀錄，也被視為測試商用不動產市場的溫度計。 儘管不動產市場吹起寒風，但籌備多時的新光一號REITs標售案，仍依計畫於昨日公告標售，產品涵蓋辦公、商務住宅、百貨、商場等共6筆標的。其中，新光中山大樓部分樓層底價68.84億元、新光國際商業大樓部分樓層29.5億元、台証金...

【網路地產王/綜合報導】329向來是房市的重要檔期，根據最新統計，今年全台灣房市329檔推案預估量約8千億元，較去年同期增加約2成，推案量成長之外，各建商也會在329檔期推出優惠方案，有意購屋的民眾，也可趁此機會把握優惠。 在選屋購屋時，該如何精打細算，買到真正適合且高CP的好宅？ 建議您不單以總價作為購買考量，應該用正確的方式計算單價，才能準確比較不同建案的CP值；以購屋者最愛的3房為例：同樣3房2廳2衛的住家，首先要先分辨”3房”的真偽。 市面上有總價1,2...

房市329檔期到來，房價會不會降是多數買方關注的重點，麗寶集團副總暨旗下麗盛建設總經理何昭宏直言，房價會依據不同區域和個案有所修正，但之前已開賣的個案調降有困難，並提及今年房市要再往上衝的機率不大，且將以上半年為重點，因為下半年有總統大選的不確定因素，業者不敢貿然推案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「今年房市往上衝的機率應該不大，會維持一定平衡的量，價格依據不同的區域和個案有些修...