租屋族注意！為了解決租屋族經濟負擔，內政部於2025年推出「300億元中央擴大租金補貼專案」（租金補貼2.0），不過，自2026年1月1日起，租金補貼將實施新制，115年度（2026年）新申請戶所承租的房屋必須為「合法住宅」才能申請補貼。內政部提醒，租屋族在挑選房屋時務必注意房屋合法性，以免無法取得補助，以下也整理了2026年租屋補助發放資格、補助金額限制一次看！​根據中華民國內政部地政司統計資料顯示，全國約有87.6萬戶租屋家庭，但隨著房價與物價持續上漲，房租年...

隨著桃園航空城計畫、青埔高鐵特區以及 A7 重劃區的房價紛紛站上 5 字頭、甚至衝擊 7 字頭天花板，許多首購族與在地換屋族開始將目光轉向更具「生活感」且「價格親民」的區域。其中，擁有深厚文化底蘊、自然景觀與產業支撐的龍潭區，正成為 2026 年桃園房市中最受矚目的補漲黑馬。本文將深度解析龍潭房市的現況，從地理位置、產業結構、生活機能，帶您看懂龍潭如何從交通邊陲轉變為北台灣的宜居新指標。一、 龍潭房市的底氣：產業聚落與地理位能龍潭房市之所以能在波動的...

嘉義建國二村、復興新村重劃完工 明年土地現值全市最高  【M傳媒房產中心報導】 嘉義市原建國二村與復興新村眷村搬遷後的市地重劃工程，歷經四年，由市府主導公辦方式開發，今年八月完成道路、排水、污水管道及景觀植栽等工程，開發總面積約八．八公頃，規劃為新興商業區，目標打造嘉市版「信義區」。 根據嘉義市地價及標準地價評議委員會評議結果，該重劃區明年土地現值平均調幅將達十九．九七％，為全市最高，每坪價格落在三十至四十五萬元之間，顯示重劃區...

桃園2026地價出爐！中山復興路口角地蟬聯「地王」20年，平均調幅微升  【M傳媒房產中心報導】 桃園市2026年度公告土地現值與公告地價評定結果昨（26）日出爐，橘村屋與亞立詩進駐的桃園區中山、復興路口角地蟬聯20年「地王」，公告土地現值約每坪162萬元。 桃園市地政局表示，全市公告土地現值平均調幅1.88%，公告地價平均調幅7.7%，實際差額將反映在明年地價稅課徵上。 市政府指出，2026年度地價調整作業期間為2024年9月2日至2025年9月1日，期間桃園買賣登記...

賣方心態要轉變，不降價就等著「少掉一台賓士」 【M傳媒房產中心／報導】 「我這間才住六年，去年還有人開一千八，今年開一千六都沒人看，等於一年就少掉一台賓士。」台中一名屋主的自嘲，道出了2025年房市寒冬下，中古屋賣家的真實困境。隨著交易量急凍、買方全面轉向觀望，過去被視為黃金產品的六年屋齡住宅，如今也難逃砍價與冷落的命運。 今年房市在限貸政策持續未鬆綁、交屋潮集中釋出，以及經濟不確定性升高的多重因素下，正式進入深度修正期。市場預估...

土地重劃後第一次賣最省稅？台南財稅局提醒：少繳關鍵在這幾個條件  【M傳媒房產中心報導】 不少地主手上有重劃後的土地，準備出售時最關心的一件事就是：「土增稅到底能不能少繳？」對此，台南市財稅局提醒，土地重劃後「第一次移轉」，確實有專屬的稅負優惠，但不是每一塊重劃地都能適用，條件搞錯，省稅可能瞬間變成空談。 財稅局指出，只要符合規定，重劃後第一次移轉土地，在申報土地增值稅時，不只可以先扣掉「重劃負擔總費用」，計算出來的稅額，還能再...

農地改回來就不用繳地價稅？嘉義財稅局提醒：12月31日前申請，當年就能省一筆  【M傳媒房產中心報導】 不少地主以為，農地一旦被改課地價稅，就「回不去了」，但其實只要把農地恢復作農業使用，還是有機會重新免稅。嘉義市財稅局近日提醒，只要在恢復農用的當年度12月31日前提出申請，經勘查符合規定，就能從當年度起適用，等同免徵地價稅，時間點抓對，差很大。 財稅局說明，依《土地稅法》規定，只要是依法編定的農業用地，且確實作農業使用，就應課徵田賦。...

台中房市「運動經濟學」發威！國際足球園區成超級引擎，催生南屯新鑽石 【M傳媒房產中心／報導】 在中央銀行緊縮銀根、全台房市交易急凍的此刻，台中卻有一個區域正上演著截然不同的熱絡戲碼。市場資金與開發商的目光，正隨著台中市積極布局的國際級運動場館而移動。繼北屯的洲際棒球場、興建中的台中巨蛋帶動14期重劃區後，南台中的「國際足球運動休閒園區」已接棒成為最強引擎，不僅點燃周邊單元五重劃區的開發烈火，更讓一塊被稱為「南屯最後鑽石地」的高鐵...

新北地王連17年！板信雙子星每坪逼近268萬，城鄉差價超明顯  【M傳媒房產中心／報導】 新北市115年度公告土地現值與公告地價出爐，位於新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓，再度蟬聯「新北地王」，每平方公尺公告土地現值81萬元、公告地價16.2萬元，換算每坪約267.8萬與53.6萬，已連續17年保持榜首。   地政局也公布新北最低價土地，位於烏來區的保安保護區，包括西羅岸、信賢、哪哮、屯鹿、羅培及福山段，每平方公尺公告土地現值僅160元、公告地價32元，...

地王不跌、標售卻冷清！高雄公告地價續漲，市場卻給了另一個答案  【M傳媒房產中心／報導】 高雄市政府地政局24日公布115年公告土地現值及公告地價，數字看似仍站在「上漲軌道」上，但市場的實際反應，卻透露出截然不同的溫度。公告地價平均調幅4.32％、公告土地現值平均調幅1.21％，高雄大遠百商圈連續第13年蟬聯地王，每坪約195萬元，巨蛋商圈博愛二路以每坪約180.2萬元穩坐地后，看似風光，但同一天進行的土地標售，卻讓「房市降溫」不再只是感覺，而是赤裸...