以下，我按照五大最受大眾歡迎的地點，比較其中的優缺點。你也可以透過自己的需求，找到適合自己的居住地點。基本上，只要居住環境的四周與你的生活習慣吻合，並符合其中三個條件，就不用擔心轉手的問題。一、商業經濟氣息強銀行數量的多寡，代表這個城市的人口含金量高不高、閒錢多不多，通常每個區域都有一條銀行街，以銀行周邊 500 公尺內挑的物件，通常都能很快出售。比如，台北市的南京東路就有很多家銀行，通常若有五家以上為佳者。二、人口匯聚之地尤其以量販店、...

很多朋友常常問我，到底怎麼判斷一個房子的價值？挑到一間超值的好宅？因為買一間房子要考量的因素太多了，依個人需求會有不同程度的變化，例如：交通方便、不要西晒、要在明星學區、格局要方正等⋯⋯，而我將這些細節歸類成三個重點：一、地點；二、環境；三、格局。與其挑黃金地段，不如找通勤時間 30 分鐘內的地點地點就是影響房價的最大因素，許多專家也不斷強調地點的重要性，例如美國因房地產開發而致富的名人川普（Donald JohnTrump）就一再強調「地點，地點，地點...

日本作家向谷匡史在當記者時，跑過黑幫新聞。在他的印象中，黑道大哥在碰到不好帶的小弟時，總是能夠很有技巧地應付，甚至讓對方心生敬畏、奮不顧身地為大哥做事。他認為，主管碰到難搞的部屬時，不妨參照黑道老大是怎麼「教小弟」的。以下列舉3種麻煩部屬，並分別提出應對方法：1.總是質疑你的決定的部屬應對技巧：反問「你信不過我嗎？」如果你已經明確下了指令，部屬卻面露猶豫或反覆來找你確認，不妨以低沉有力的口氣問對方：「你這是信不過我嗎？」大部分部屬一聽到...

不喜歡現在的工作，每天一想到要上班就痛苦，你會選擇忍耐苦撐，還是轉換跑道？ 開創小巷開店風潮、研發膠原蛋白鍋的日本人氣餐飲企業EECO（Emotional EggsCompany）董事長橫山貴子建議，與其浪費力氣猶豫該不該離開，不如勇敢「逃跑」，從過程中修正方向，摸索出更適合自己的路。 橫山不諱言，自己就是習慣性地「職場逃兵」。大學畢業後，她將近10年間換過9家公司，常常用「工作與想像有落差」「與主管不合」「一定有更適合我的地方」這些理由說服自己轉換跑...

老闆剛剛交代了一個任務，你的頭腦立刻運轉起來：「該怎麼做？」「該找誰做？」「該做到什麼程度？」只不過，你是愈想愈清楚了，還是愈想愈不知該從何下手？ 以流程簡化見長的《拆解與簡化》作者永田豐志認為，「一般人總把問題想複雜，因此寸步難行。菁英懂得拆解難題，把問題簡化、聚焦，因此成就非凡。」 1.不做什麼，比做什麼更重要 研究顯示，大腦的處理能力雖然很強，卻無法像電腦一樣多工（multi-tasking），同一個時間只能處理一件事，一心多用不僅無法提高...